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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Elite Phayathai
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €225,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Elite Phayathai

    (2 Bewertungen)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Reverenz-ID: U1373234
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    60 m² Wohnfläche
    8 Geschoss
    Dez 2017 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €225,000
    13

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Elite Phayathai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €225,000 (€3,740/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 31, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 60 m²
    Preis pro m² €3,740
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Supalai Elite Phayathai
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €79/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1373234

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €225,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €79/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Elite Phayathai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Elite Phayathai
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 258
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phaya Thai ARL - 0.5 Km
    Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Supalai Elite Phayathai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Supalai Elite Phayathai

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Lounge / Salon
      31. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Grünflächen
      31. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai

    Kaufen 20 Mieten 19
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €189,000
    €4,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €189,000
    €4,290/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €298,000
    €2,820/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 106.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Firma voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €195,000
    €4,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €336,000
    €3,570/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €192,000
    €4,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €534,000
    €5,680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €194,000
    €4,420/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €235,000
    €3,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €410,000
    €3,870/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 106.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €353,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €192,000€222,000
    €3,190/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €671,000
    €4,300/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 156 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €270,000€277,000
    €3,850/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €208,000
    €3,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €162,000
    €3,690/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €230,000
    €3,830/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €223,000
    €3,710/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €186,000
    €4,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
    €225,000
    €3,740/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Elite Phayathai inseriert werden
    Alle ansehen (20)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Elite Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €79 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Elite Phayathai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
    Phaya Thai ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Supalai Elite Phayathai und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Geräumiges Zimmer
    John Muryphy, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
    Ich mietete ein geräumiges Schlafzimmer mit einem vollständigen Satz von Möbeln, was sehr praktisch ist. Eine andere Sache, Ich mag es, die geräumigen und voll ausgestatteten Fitnessraum. Das Corporate Personal bietet ausgezeichneten Service und ist immer hilfreich. Das Projekt ist nicht weit von Phayathai BTS-Station, so dass es sehr bequem zu reisen. Nur über die Straße, können Sie zu Phyathai Krankenhaus zu bekommen, mich beruhigt machen fühlen, wenn es einen Notfall gibt.
    Eine neue wohnung
    Cara Jones, Australien, vor 5 Jahren
    Es ist eine neue Wohnung mit vielen Zimmerarten, mit einem Schlafzimmer bis drei Schlafzimmern zu wählen. Im Inneren ist das Zimmer geräumig, in einem modernen Stil eingerichtet. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über komplette Anlagen wie ein Salzwasser-Infinity-Pool, eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Dachgarten. Noch wichtiger ist es, dass es nur 650 Meter vom Phaya Thai BTS entfernt ist. Die Wohnung liegt auch in der Nähe des Siegesdenkmals und der Uruphong Highway. Plus, Ratchaprarop APL ist nur 450 Meter entfernt, oder nur wenige Gehminuten entfernt. Zentrum Ein Shopping Plaza und Rajavithi Hospital sind ebenfalls in der Nähe. Nicht zuletzt gibt es ziemlich viele Parkplätze, im Gegensatz zu anderen Eigentumswohnungen in der Stadt, die perfekt ist.
    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Supalai Elite Phayathai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    XT Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1435
    Verkaufspreis
    €159K - €520K
    ▼ -19.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €520 - €2.46K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    437
    Verkaufspreis
    €140K - €449K
    ▼ -7.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €493 - €958
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    €178K - €356K
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €466 - €739
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    411
    Verkaufspreis
    €208K - €461K
    ▲ 13.5% überbewertet
    Monatsmieten
    €794 - €1.22K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Revent
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    €151K - €412K
    ▼ -29.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €411 - €1.1K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Verve Ratchaprarop
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    451
    Verkaufspreis
    €107K - €254K
    ▼ -16.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €438 - €767
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Juldis Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €192K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble House Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    €205K - €244K
    Monatsmieten
    €438 - €685
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Complete Rajprarop
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    547
    Verkaufspreis
    €94.5K - €548K
    Monatsmieten
    €411 - €822
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €104K - €151K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Elite Phayathai
    Merken
    XT Phayathai
    The Room Phayathai
    Ideo Mobi Rangnam
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Noble Revent
    Ideo Verve Ratchaprarop
    Juldis Tower
    Noble House Phayathai
    The Complete Rajprarop
    Supreme Condo Ratchawithi 3
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