2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1412110
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
69 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Mai 2017 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €120,000 (€1,740/m²) erwerben.

Ausstattung

Private SaunaPrivate Sauna Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 22, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 69 m²
Preis pro m² €1,740
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€66/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1412110

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€120,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€66/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2017)
Etagen: 33
Gebäude: k. A.
Objekte: 733
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 2.1 Km
Ort: Bang Kraso, Nonthaburi
Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €66 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
€55.3K - €223K
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
€326 - €1.14K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Politan Breeze
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
587
Verkaufspreis
€57.1K - €162K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€245 - €815
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zelle Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
570
Verkaufspreis
€40.5K - €46.2K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€204 - €408
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Politan Rive
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
2351
Verkaufspreis
€44.8K - €170K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
€217 - €1.22K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pieamsuk Rattanathibet 38
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€105K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Politan Aqua
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
2741
Verkaufspreis
€43.5K - €350K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€231 - €1.22K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€272K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
540
Verkaufspreis
€42.1K - €91K
▼ -25.3% unterbewertet
Monatsmieten
€163 - €408
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Skyline Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
810
Verkaufspreis
€59.8K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €231
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
905
Verkaufspreis
€29.6K - €38.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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