2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sukhumvit Plus

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sukhumvit Plus

(2 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U1145304

4% Mietrendite

Vermietet bis Aug 20, 2026

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

80 m² Wohnfläche

9 Geschoss

Dez 2006 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€187,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sukhumvit Plus

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €187,000 (€2,340/m²) erwerben oder diese für €551 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 27, 2023

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafzimmer 2

Größe 80 m²

Preis pro m² €2,340

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

€51/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1145304

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€187,000

Gemeinschaftskosten

€51/Mo.

Mietepreis

€551/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Sukhumvit Plus

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)

Etagen: 17

Gebäude: 2

Objekte: 383

Projektfläche: 5,388 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.3 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Sukhumvit Plus Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Sukhumvit Plus

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss
Sauna

4. Geschoss
Indoor Kinderbereich

4. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sukhumvit Plus

Kaufen 15 Mieten 15

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2 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sukhumvit Plus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €51 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sukhumvit Plus und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ausgezeichnete Lage, in der Nähe von BTS, W District, PhraKhanong-Markt

Chris Clark, Derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren

Weniger als 5 Minuten zu Fuß zur BTS, sehr günstige Lage mit allem, was zu Fuß erreichbar ist (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Bars, Frischmarkt usw.). Das Büropersonal war in der Zeit, in der ich hier gelebt habe, durchweg gut, der Sicherheitsdienst war immer freundlich und einladend. Sehr gut gepflegt, hält die Wohnung immer alles gepflegt und sieht gut aus. 2-stöckiges Parkhaus findet immer einen Platz. Großer Swimmingpool, kleiner einfacher Fitnessraum. Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis, da die Zimmer eine gute Größe haben (1 Bett 49 m², 2 Bett 69 m²).

Diese Wohnung scheint mein zweites Zuhause zu sein.

Chris G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 8 Jahren

Ich bin seit fast 3 Jahren hier übernachtet und glaube nicht, dass ich meine Meinung ändern werde und an einen anderen Ort wechseln werde. Ich würde sagen, es lohnt sich. Die Atmosphäre war ruhig. Obwohl es eine alte Wohnung ist, ist es gut gepflegt. Das Personal ist sehr gut, von Sicherheitshinweise bis hin zu Rechtsbeamten. Der Pool ist groß und sehr sauber. Leider hat das Fitnessstudio keine neue Ausrüstung zum Aktualisieren. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer. Der Innenraum ist geräumig genug mit moderner Möbeldekoration. Der Besitzer kümmert sich gut um den Raum. Am wichtigsten ist, dass es in der Nähe des Stadtzentrums und 5 Gehminuten von Phra Khanong BTs entfernt ist. Das Restaurant ist leicht zu finden und kostengünstig. Ich liebe es, dass es schon mein zweites Zuhause ist. Sehr empfehlenswert!!!

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€46.9K - €27M
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1,331 Immobilien
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Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,957 Immobilien
Phra Khanong BTS
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Don Mueang Airport
29.3 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

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Verkaufspreis

€127K - €411K

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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The Room Sukhumvit 69

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

375

Verkaufspreis

€149K - €549K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

€496 - €1.74K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Luk Condominium

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

€108K - €459K

▼ -16.1% unterbewertet

Monatsmieten

€414 - €2.15K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wyne Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

460

Verkaufspreis

€85.5K - €248K

▼ -14.7% unterbewertet

Monatsmieten

€276 - €910

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sky Walk Residences

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

498

Verkaufspreis

€128K - €1.1M

▼ -12.2% unterbewertet

Monatsmieten

€469 - €4.96K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vinn Sukhumvit 46

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

€75.8K - €94.6K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sukhumvit 48

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

837

Verkaufspreis

€63.4K - €210K

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

€303 - €965

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Sukhumvit - Rama 4

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

642

Verkaufspreis

€108K - €382K

▲ 2.6% überbewertet

Monatsmieten

€662 - €1.35K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bloom Sukhumvit 71

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

€91K - €284K

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

€331 - €1.32K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€130K - €179K

Monatsmieten

€331 - €469

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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