2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Srivara Mansion 2

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Reverenz-ID: U1728394
6% Mietrendite
Vermietet bis Dez 31, 2024
2 Schlafzimmer
1 Bäder
80 m² Wohnfläche
9 Geschoss
Jan 1990 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Srivara Mansion 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Jan 1990 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €120,000 (€1,500/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 7, 2024
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafzimmer 2
Größe 80 m²
Preis pro m² €1,500
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€22/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1728394

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€120,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€22/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Srivara Mansion 2 , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Srivara Mansion 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1990)
Etagen: 21
Gebäude: k. A.
Objekte: 434
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt THE STREET Ratchada - 0.2 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
Srivara Mansion 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Sauna Sauna
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Srivara Mansion 2

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Srivara Mansion 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
THE STREET Ratchada ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Srivara Mansion 2 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Din Daeng

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Srivara Mansion 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Srivara Mansion
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
532
Verkaufspreis
€51.6K - €788K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €1.22K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Klos Ratchada 7
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
€95.5K - €137K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€82.5K - €109K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Muse Ratchada 7
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
€76.6K - €164K
▼ -1.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
436
Verkaufspreis
€81.5K - €185K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€272 - €394
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
635
Verkaufspreis
€48.6K - €111K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€272 - €571
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Living Ratchada
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€45.9K - €196K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€217 - €869
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
443
Verkaufspreis
€81.5K - €224K
Monatsmieten
€326 - €951
Baujahr
Jul 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
1414
Verkaufspreis
€38K - €103K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €598
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amanta Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
€187K - €238K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €2.99K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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