2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

(2 Bewertungen)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Reverenz-ID: U1705792
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
45.27 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Nov 2024 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.27 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €164,000 (€3,630/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 18, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 45.27 m²
Preis pro m² €3,630
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€76/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1705792

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€164,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€76/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Bauträger: RISLAND (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2024)
Etagen: 49
Gebäude: 4
Objekte: 1961
Projektfläche: 35,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.5 Km
Ort: Bang Chak, Bangkok
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

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Zahlungsplan

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Reservierungsgebühr
Sofort
€1,390
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Bei Vertragsunterzeichnung
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Skyrise Avenue Sukhumvit 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €76 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Skyrise Avenue Sukhumvit 64 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Skyrise Avenue Sukhumvit 64 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,390
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Lage
Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr
Ganz in der Nähe von True Digital Park und Cloud11, die bald eröffnet werden, bequeme Anreise in die Stadt und aus der Stadt hinaus. Ziemlich viel Grünfläche, in der Nähe von BTS, viel Essen.
Tolle Wohnung! Das Hotel liegt im Herzen der Stadt.
Nida Karn, Thailand, vor 3 Jahren
Ich suchte nach einer neuen Wohnung im Sukhumvit-Bereich, das friedlich und privat ist. Dann bin ich auf dieses Projekt gestoßen. Die Website gibt an, dass Eigentumswohnungen im Herzen von Sukhumvit mit insgesamt 4 Gebäuden, mit Raumgrößen von 1 bis 3 Schlafzimmern und sind komplett eingerichtet. Außerdem gibt es auch komplette Anlage, besonders einen sehr großen Garten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über einen olympischen Schwimmbad, ein Fitnesscenter und einen Parkplatz. Ich beschloss, eine Einheit mit einer Ein-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung zu buchen, da der Preis angemessen ist. Das Zimmerlayout ist geräumig. Es gibt eine schöne Stadtansicht. Ich freue mich, aber ohne mein Auto zu kommen, kann ein bisschen schwierig sein, weil das Projekt in der Gasse liegt. Ansonsten würde es helfen, wenn Sie ein wenig gelaufen sind, um den Motorrad-Taxi-Service zu nehmen. Für mich gibt es kein solches Problem, da ich ein Auto habe. Für diejenigen, die nach einer neuen Wohnung im Sukhumvit-Bereich suchen. Ich denke, das ist eine weitere interessante Option.
Bangkok
Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Muse Sukhumvit 64/2
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€209K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€835
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Crique Condo
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€135K
Monatsmieten
€251 - €696
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€62.6K - €111K
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€278 - €696
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Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
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Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
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▼ -10% unterbewertet
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€251 - €418
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Whizdom Inspire Sukhumvit
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
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The Tree Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
€79.4K - €231K
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
€306 - €1.06K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
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Name des Projekts
Whizdom Connect Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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554
Verkaufspreis
€110K - €359K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€334 - €1.53K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€61.3K - €134K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€362 - €696
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
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Name des Projekts
Sari by Sansiri
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
192
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€91.8K - €237K
▼ -3.1% unterbewertet
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€348 - €1K
Baujahr
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Baustatus
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