2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siri Residence

(1 Bewertung)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U38770
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
94 m² Wohnfläche
Dez 2006 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siri Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 94 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €493,000 (€5,240/m²) erwerben oder diese für €1,870 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2017
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss k. A.
Schlafzimmer 2
Größe 94 m²
Preis pro m² €5,240
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€105/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U38770

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€493,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€105/Mo.
Mietepreis
€1,870/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Siri Residence
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 32
Gebäude: 1
Objekte: 185
Projektfläche: 3,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.3 Km
Ort: Khlong Tan, Bangkok
Siri Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Siri Residence

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Siri Residence

Kaufen 9 Mieten 57
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Siri Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €105 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Siri Residence und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Tony Murphy, Australien, vor 5 Jahren
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Bangkok
Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Siri Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Premier Condominium
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€390K - €1.34M
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
€919 - €2.09K
Baujahr
Jan 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€200K - €613K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€835 - €2.51K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Place Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€153K - €395K
▼ -16.3% unterbewertet
Monatsmieten
€557 - €2.09K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent On The Park 1
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€1.04M
Monatsmieten
€1.39K - €2.78K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€276K - €1.53M
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
€724 - €5.01K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kraam Sukhumvit 26
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
€443K - €1.66M
▼ -2.7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.39K - €7.8K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€704K - €4.18M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€3.06K - €6.4K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
€200K - €490K
Monatsmieten
€696 - €5.57K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Estelle Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€500K - €2.65M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.95K - €6.96K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Refine
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
243
Verkaufspreis
€181K - €514K
▼ -12.1% unterbewertet
Monatsmieten
€418 - €1.95K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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