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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im River Heaven
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €110,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im River Heaven

    (1 Bewertung)
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem,Bangkok
    Reverenz-ID: U1990792
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    61.31 m² Wohnfläche
    12 Geschoss
    Dez 2003 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €110,000
    8

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im River Heaven

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.31 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kho Laem, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €110,000 (€1,790/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 25, 2024
    Aktualisiert vor 12 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 2
    Größe 61.31 m²
    Preis pro m² €1,790
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Seeblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €52/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1990792

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €110,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €52/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im River Heaven, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: River Heaven
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2003)
    Etagen: 27
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 521
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 2.1 Km
    Ort: Bang Kho Laem, Bangkok
    River Heaven Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im River Heaven

    Kaufen 16 Mieten 15
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Verfügbare Objekte im River Heaven
    €110,000
    €1,790/m²
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    Wohnfläche 61.31 m² Wohnfläche
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    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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    €111,000
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    voll möbliert Flussblick
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    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €562,000
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    Schlafz. 4 Schlafz.
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    Verfügbare Objekte im River Heaven
    €126,000
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €138,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Stadtblick
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    €337,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 106 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im River Heaven inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im River Heaven nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom River Heaven und ist 2.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Insgesamt ist es gut.
    Tomas T., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Ich habe hier seit fast 2 Jahren ein Zimmer gemietet. Insgesamt ist es gut. Ich bin sehr beeindruckt von der Aussicht auf den Chao Phraya River. Es ist wunderbar! Dieser Ort hat eine entspannte Atmosphäre und exzellente Einrichtungen wie ein Tennisplatz, einen Basketballplatz, einen Pool und ein Fitnesscenter. Das Personal unterhält alles. Mein Zimmer hat nur 1 Schlafzimmer, aber die Größe ist perfekt für mich und gut eingerichtet mit schönen Möbeln. Es ist nur 6 Gehminuten vom Asiatique entfernt der Flussufer entfernt. Ich empfehle auch jemanden, der hier bleiben möchte, die Reisezeit ersparen, wenn sie ausgehen wollen, weil Charoen Krung Road ziemlich eng ist, das Auto könnte stecken.
    Bangkok
    Bang Kho Laem

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom River Heaven

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    August Condo Charoenkrung 80
    Ort
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    €52.2K - €75.8K
    Monatsmieten
    €239 - €506
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    €95.5K - €98.3K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    €421 - €702
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Ort
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €829K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai River Resort
    Ort
    Samre, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    906
    Verkaufspreis
    €78.6K - €587K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    €365 - €1.4K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Menam Residences
    Ort
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    €262K - €1.24M
    ▼ -1.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €843 - €3.37K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tridhos City Marina
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    437
    Verkaufspreis
    €899K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Watermark Chaophraya
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    €242K - €1.4M
    ▼ -8.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €843 - €5.06K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai River Place
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    866
    Verkaufspreis
    €54.8K - €337K
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €281 - €1.12K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Casa Riva
    Ort
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    822
    Verkaufspreis
    €95.5K - €548K
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €281 - €2.11K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
    Ort
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    €42.1K
    Monatsmieten
    €211
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom River Heaven
    Merken
    August Condo Charoenkrung 80
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Supalai River Resort
    Menam Residences
    Tridhos City Marina
    Watermark Chaophraya
    Supalai River Place
    Supalai Casa Riva
    Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
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