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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Phahol-Ari
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €226,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Phahol-Ari

    (1 Bewertung)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Reverenz-ID: U1744896
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    67 m² Wohnfläche
    26 Geschoss
    Dez 2012 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €226,000
    28

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Phahol-Ari

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €226,000 (€3,370/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 27, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 26
    Schlafzimmer 2
    Größe 67 m²
    Preis pro m² €3,370
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €83/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1744896

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €226,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €83/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Rhythm Phahol-Ari, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rhythm Phahol-Ari
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 53
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 809
    Projektfläche: 8,858 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.7 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Rhythm Phahol-Ari Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Rhythm Phahol-Ari

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    Wohnfläche 45.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    Aktualisiert vor 3 Wochen
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 51 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Phahol-Ari
    €226,000
    €3,370/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 67 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
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    €192,000
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    Wohnfläche 66 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €151,000
    €3,350/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 40 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Phahol-Ari
    €164,000
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 51 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Phahol-Ari
    €271,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66 m² Wohnfläche
    Geschoss 50 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Phahol-Ari
    €118,000
    €3,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rhythm Phahol-Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €83 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rhythm Phahol-Ari und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Fantastischer Ort!!
    Shawn Liu, China, vor 4 Jahren
    Alles hier bringt mich froh, in Thailand zu leben. Ich bin seit fast 9 Monaten geblieben. Es war ein fantastischer Ort für mich. Darüber hinaus ist das Projekt in hervorragender Lage, einem der Geschäftsviertel in Bangkok. Das Projekt ist auch leicht mit dem Auto erreichbar. Wenn Sie um Bangkok reisen möchten, befindet sich zwischen Saphan Khwai BTS und ARI BTS-Stationen. Das Projekt ist luxuriös und schön. Es ist ein Hochhaus-Wohnung mit über 50 Etagen. Das Personal ist auch freundlich und hilfsbereit. Die allgemeinen Gebiete sind gepflegt und sauber, und der Pool ist atemberaubend. Wie auch immer, nicht viele Farangs bleiben hier, aber es wird das Leben leichter machen, wenn Sie ein thailändisches Vokabular lernen. Und wenn ich mehr Möglichkeiten habe, werde ich zweifellos wiederkommen, um hier zu bleiben.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Rhythm Phahol-Ari

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chateau In Town Phaholyothin 11
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €110K
    Monatsmieten
    €438
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Monaco Residence Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    €329K - €739K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    €657 - €2.33K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Harmony Living Paholyothin 11
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    €309K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    €602 - €958
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Phahol - Pradipat
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    982
    Verkaufspreis
    €119K - €337K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €438 - €1.15K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    €137K - €197K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    €548 - €1.04K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Phahonyothin 11
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    €154K - €345K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    €493 - €739
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life At Phahon - Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    €82.2K - €241K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    €383 - €739
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Phaholyothin 9
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    €145K - €162K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    €548 - €1.04K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Phaholyothin 9
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    €127K - €178K
    Monatsmieten
    €466 - €822
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1093
    Verkaufspreis
    €78K - €174K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    €356 - €602
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chateau In Town Phaholyothin 11
    Le Monaco Residence Ari
    Harmony Living Paholyothin 11
    The Line Phahol - Pradipat
    The Reserve Phahol-Pradipat
    The Crest Phahonyothin 11
    Life At Phahon - Ari
    Centric Scene Phaholyothin 9
    Silk Phaholyothin 9
    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
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