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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Asoke
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €164,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Asoke

    (1 Bewertung)
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    Reverenz-ID: U31520
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    42 m² Wohnfläche
    10 Geschoss
    Dez 2015 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €164,000
    Hervorragender Preis Hervorragender Preis
    14

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Asoke

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €164,000 (€3,910/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 15, 2017
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafzimmer 2
    Größe 42 m²
    Preis pro m² €3,910
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €63/Mo.
    Angeboten von
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U31520

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €164,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €63/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Rhythm Asoke, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rhythm Asoke
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 37
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 385
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.4 Km
    Ort: Makkasan, Bangkok
    Rhythm Asoke Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rhythm Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €63 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Rhythm Asoke und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Gute Lage Condo in der Nähe von Phra Ram 9 MRT
    Johny Maughan, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
    Ich habe ungefähr 6 Monate hier gefahren. Das Condominium-Projekt ist hier ein Qualitätsprojekt unter der Marke Rhythmus, der Bequemlichkeit im Herzen der Stadt betont, die ich entdeckt habe. Auch auf der Hauptstraße ist es friedlich. Phra Ram 9 MRT- und Makkasan-Arl-Stationen sind in der Nähe. Es ist nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Rama 9 entfernt. Das Gebäude ist brandneu und verfügt über einen großen Gemeinschaftsraum und eine luxuriöse Lobby. Ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Garten und ein Fitnesscenter stehen zur Verfügung. Das Personal ist schön. Die Qualität der Materialien war ein Thema für mich, während er in der Wohnung wohnte. Die Wände sind so dünn, dass man Leute hören und die Tür schließen können.
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    Baustatus
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Rhythm Asoke 2
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    346
    Verkaufspreis
    €90.4K - €232K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    €329 - €767
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Asoke - Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    599
    Verkaufspreis
    €205K - €2.19M
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    €685 - €2.19K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Asoke Hype
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1253
    Verkaufspreis
    €107K - €476K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €411 - €1.23K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    703
    Verkaufspreis
    €84.6K - €233K
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €298 - €876
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Asoke Rama 9
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    2248
    Verkaufspreis
    €90.3K - €264K
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €356 - €1.31K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Asoke - Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    473
    Verkaufspreis
    €116K - €324K
    ▲ 2.1% überbewertet
    Monatsmieten
    €438 - €1.78K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Residence Asoke
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    €137K - €219K
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €548 - €958
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Midst Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    433
    Verkaufspreis
    €80.8K - €178K
    ▼ -4.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €383 - €958
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    663
    Verkaufspreis
    €93.1K - €434K
    ▼ -15.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €356 - €712
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Space Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    €148K - €432K
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €575 - €1.23K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Ashton Asoke - Rama 9
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    KnightsBridge Space Rama 9
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