• Menu
    • Kontakt
    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Residence 52
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    €195,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Residence 52

     (Bewertung schreiben)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Reverenz-ID: U626678
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 1, 2025
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    62.98 m² Wohnfläche
    4 Geschoss
    Dez 2010 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    €195,000
    Guter Preis Guter Preis
    9

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Residence 52

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62.98 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €195,000 (€3,090/m²) erwerben oder diese für €780 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 17, 2020
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 62.98 m²
    Preis pro m² €3,090
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR-B
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €79/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U626678

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €195,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €79/Mo.
    Mietepreis
    €780/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Residence 52
    Bauträger: Archiland Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 77
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.4 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    Residence 52 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Residence 52

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Grünflächen
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Residence 52

    Kaufen 19 Mieten 24
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €195,000
    €3,090/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €195,000
    €3,090/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €304,000
    €3,070/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €919,000
    €4,060/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 226.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €267,000
    €3,070/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 87 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €304,000
    €3,070/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €267,000
    €3,080/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 86.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €150,000
    €3,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €167,000
    €2,820/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €195,000
    €3,090/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €211,000
    €3,120/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 67.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €167,000
    €2,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €195,000
    €3,090/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €211,000
    €3,150/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 67 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €211,000
    €3,120/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 67.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €150,000
    €3,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €267,000
    €3,070/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 87 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €267,000
    €3,080/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 86.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Residence 52
    €267,000
    €3,080/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 86.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Residence 52 inseriert werden
    Alle ansehen (19)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Residence 52 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €79 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Residence 52 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Residence 52 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Residence 52

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    €118K - €183K
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €418 - €835
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Garden Mix
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    €80.5K - €153K
    Monatsmieten
    €390 - €640
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    €145K - €306K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €418 - €1.06K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    €131K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    €418 - €613
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Garden Suite
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    €103K
    Monatsmieten
    €418 - €891
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Onnut Station
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    €89.1K - €173K
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €306 - €557
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    €100K - €119K
    ▼ -34.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €418 - €613
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    €55.7K - €89.1K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    €195 - €418
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Sukhumvit 52
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    €72.1K - €78K
    Monatsmieten
    €223 - €529
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    €120K - €209K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    €418 - €835
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Residence 52
    Merken
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    The Next Garden Mix
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    The Next Garden Suite
    The Tree Onnut Station
    The Next Sukhumvit 52
    My Condo Sukhumvit 52
    Condo One Sukhumvit 52
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Zurück nach oben
    Phra Khanong Marktübersicht Bang Chak
    Bangkok Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Watthana Wohnungen zum Kauf in Khlong Toei Wohnungen zum Kauf in Huai Khwang Wohnungen zum Kauf in Chatuchak Wohnungen zum Kauf in Phra Khanong Wohnungen zum Kauf in Sathon Wohnungen zum Kauf in Ratchathewi
    Wohnungen zum Kauf in Bang Rak Wohnungen zum Kauf in Bang Kapi Wohnungen zum Kauf in Bang Sue
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Bang Chak nach typ Wohnungen Reihenhäuser Häuser Grundstück Penthäuser Büros Appartements
    Shophäuser Hotels & Resorts Warenhäuser & Fabriken Ganze Gebäude
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chiang Mai Immobilien kaufen in Dubai
    Immobilien kaufen in Palm Jumeirah Immobilien kaufen in Phnom Penh
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder