2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rawai Condominium

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1631414
7% Mietrendite
Vermietet bis Feb 25, 2025
2 Schlafzimmer
1 Bäder
60 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Jul 2008 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rawai Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jul 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €106,000 (€1,770/m²) erwerben oder diese für €600 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 5, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 2
Größe 60 m²
Preis pro m² €1,770
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€54/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1631414

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€106,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€54/Mo.
Mietepreis
€600/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Rawai Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2008)
Etagen: 5
Gebäude: k. A.
Objekte: 96
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 1.8 Km
Ort: Rawai, Phuket
Rawai Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Rawai Condominium

Kaufen 5 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rawai Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €54 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rawai Condominium und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Alles ist gut.
James H., Dänemark, vor 6 Jahren
Meine Frau und ich blieben letzte Woche hier. Alles ist gut. Es gibt viele Restaurants, Geschäfte und Convenience-Shops in der Nähe. Ich kann einkaufen gehen und leicht Straßenfutter finden. Es dauert nur 3 Minuten, um nach Rawai Beach zu fahren. Es gibt viele Fischrestaurants, in denen Sie dort sitzen und den Sonnenuntergang dort sehen können. Wenn Sie andere Inseln in der Nähe besuchen möchten, können Sie leicht ein Boot in Chalong Pier nehmen, aber Sie müssen das Ticket mit der Rezeption buchen. Sie sind sehr hilfreich. Ich denke, der Pool ist etwas klein. Die Wohnung hat ein Straßengeräusche, da er sich neben der Straße befindet. Ich denke, es ist einer der schönsten Eigentumswohnungen des Chalong-Gebiets, in dem Sie einhalten können.
Phuket
Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Rawai Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Eva Beach
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€951K - €1.14M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€5.98K - €10.9K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€598K - €1.09M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hill Side Apartment
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€269K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aqua Villas Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€720K - €734K
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Babylon Sky Garden 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
€118K - €620K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€285K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Salika Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€380K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Garden Phase 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€367K - €598K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mystic Garden 2 & 3
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€598K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sunset Garden Phase 5
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€557K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
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