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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quattro By Sansiri
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €492,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quattro By Sansiri

    (6 Bewertungen)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1980839
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    80 m² Wohnfläche
    11 Geschoss
    Dez 2011 Fertiggestellt
    (6 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €492,000
    7

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quattro By Sansiri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €492,000 (€6,150/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 6, 2024
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 80 m²
    Preis pro m² €6,150
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €124/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1980839

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €492,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €124/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Quattro By Sansiri, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Quattro By Sansiri
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 36
    Gebäude: 2
    Objekte: 446
    Projektfläche: 7,228 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.5 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Quattro By Sansiri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Quattro By Sansiri

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    9
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Grünflächen
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Quattro By Sansiri

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    Verfügbare Objekte im Quattro By Sansiri
    €598,000
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    €857,000
    €7,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Wohnfläche 116.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im Quattro By Sansiri
    €587,000
    €7,160/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
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    €281,000
    €5,300/m²
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    €464,000
    €7,360/m²
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    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Quattro By Sansiri
    €857,000
    €7,390/m²
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    Bäder 3 Bäder
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    €612,000
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    Wohnfläche 92.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
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    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Quattro By Sansiri
    €548,000
    €6,520/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 84 m² Wohnfläche
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    €562,000
    €6,690/m²
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    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 84 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quattro By Sansiri
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    €6,630/m²
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 84.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quattro By Sansiri
    €559,000
    €6,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quattro By Sansiri
    €379,000
    €6,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quattro By Sansiri
    €618,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €548,000
    €6,520/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 84 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Quattro By Sansiri
    €702,000
    €6,690/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Quattro By Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €124 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quattro By Sansiri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quattro By Sansiri und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    6 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Die Wohnung ist hier in 2 Gebäuden. Das Gebäude, das ich habe in verfügt über 36 Etagen. Der Poolbereich ist groß und sauber, angrenzend mit einem schattigen Garten und kleiner Terrasse. Ich fühle mich nie beide mit dieser überhaupt in Diensten und Einrichtungen enttäuscht. Es gibt mehrere spezielle Dienste, dass die Mitarbeiter bei den 24 Stunden unterstützen wird; alles ist perfekt, die Lobby ist geräumig, und das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Der Innenraum verfügt über eine offene Küche. Außerdem gibt es ein Lagerregal mit einer ausgezeichneten Qualität der Infrarot-Ofen ausgestattet. Außerdem gibt es verschiedene Möbel installiert und sofort beziehbar. Die vollkommenste ist, dass es als ein Hausautomationssystem verwendet wird. Ich kann alles durch ein Mobiltelefon steuern. Es ist so ein fantastisches System und eine hervorragende Anwendung von Technologieprojekten. Es ist toll. Allerdings war es schwierig für mich, wenn ich zum ersten Mal in bewegt, und jetzt bin ich in diesem Bereich zu gewöhnen. Gehen zu BTS-Bahnhof Thonglor ist nur 10 Minuten, und in der Lage leicht an verschiedene Orte zu verbinden. Wenn Sie nicht über die BTS Skytrain nehmen wollen, können wir auch das Shuttle-Service des Projektes verwenden. Der Eingang des Projekts wird von vielen Convenience-Stores auf dem Weg umgeben, wo es voll von Einkaufszentren und berühmten Restaurants ist. Schöner Ort! Ich denke, es ist für Menschen geeignet ist, in der Innenstadt arbeiten.
    Gabriele Every, Italien, vor 4 Jahren
    Die Wohnung ist hier in 2 Gebäuden. Das Gebäude, das ich habe in verfügt über 36 Etagen. Der Poolbereich ist groß und sauber, angrenzend mit einem schattigen Garten und kleiner Terrasse. Ich fühle mich nie beide mit dieser überhaupt in Diensten und Einrichtungen enttäuscht. Es gibt mehrere spezielle Dienste, dass die Mitarbeiter bei den 24 Stunden unterstützen wird; alles ist perfekt, die Lobby ist geräumig, und das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Der Innenraum verfügt über eine offene Küche. Außerdem gibt es ein Lagerregal mit einer ausgezeichneten Qualität der Infrarot-Ofen ausgestattet. Außerdem gibt es verschiedene Möbel installiert und sofort beziehbar. Die vollkommenste ist, dass es als ein Hausautomationssystem verwendet wird. Ich kann alles durch ein Mobiltelefon steuern. Es ist so ein fantastisches System und eine hervorragende Anwendung von Technologieprojekten. Es ist toll. Allerdings war es schwierig für mich, wenn ich zum ersten Mal in bewegt, und jetzt bin ich in diesem Bereich zu gewöhnen. Gehen zu BTS-Bahnhof Thonglor ist nur 10 Minuten, und in der Lage leicht an verschiedene Orte zu verbinden. Wenn Sie nicht über die BTS Skytrain nehmen wollen, können wir auch das Shuttle-Service des Projektes verwenden. Der Eingang des Projekts wird von vielen Convenience-Stores auf dem Weg umgeben, wo es voll von Einkaufszentren und berühmten Restaurants ist. Schöner Ort! Ich denke, es ist für Menschen geeignet ist, in der Innenstadt arbeiten.
    Wohnung im Herzen der Stadt in Thonglor Bereich
    Yon Dejean, China, vor 5 Jahren
    Es ist eine moderne Wohnanlage im Zentrum des Gebiets Thonglor entfernt. Das Sicherheitssystem ist auch ausgezeichnet und bewundernswert. Es gibt viele andere interessante Dienstleistungen vom Eingang der Wohnung, wie Parkservice, persönlicher Assistent und Reinigungsservice. Es heißt Hausarbeit nicht mehr kompliziert. Mein Zimmer besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen geräumigen Wohnbereich. Es bietet eine herrliche Aussicht auf die Stadt in der Thonglor Bereich. Außerdem in der Nähe hat die Wohnung viele praktische Einrichtungen, mit Restaurants und einen Supermarkt. Es ist auch in der Nähe Thonglor BTS-Station als auch, welche Antworten auf die Bedürfnisse ganz gut leben in der Stadt.
    Große Wohnung mit kompletter Ausstattung
    Angela Danna, Australien, vor 5 Jahren
    Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit, da es neu gestartet wird. Wenn hier den Raum untersuchen, fand ich nur einen kleinen Fehler. Ich informierte das Personal, so dass sie es für mich fixiert. Während des Aufenthalts war es kein Problem,. Die Einrichtungen waren komplett, und es gab genügend Parkplätze für die Bewohner. Noch wichtiger ist, ist dieser Ort Lage in einer der besten Lagen in der Nähe der Station Thonglor BTS es bequem zu umgehen zu machen.
    Schöne Wohnung, bequeme Sicht, großer Wert
    Pichaya M., Thailand, vor 5 Jahren
    Eine vollständige und funktionelle Eine Anlage, die im Innern der Wohnung voll ausgestattet ist und dekoriert stilvoll. Ich habe jetzt hier monatlich für eine Weile zu mieten, die eine Größe von 1 Schlafzimmer und der Wohnraum im Raum ist genau richtig. Es beantwortet meine Bedürfnisse. Außerdem ist die Wohnung nicht weit vom Thonglor BTS; es ist ziemlich ruhig. Das Personal ist freundlich, mir die ganze Zeit zu helfen. Die Nachbarn sind in Ordnung ohne Probleme. In Bezug auf die Sicherheit, gibt es eine 24-Stunden-Sicherheitssystem und andere Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und ein Ruhebereich. Es ist eine komfortable Wohnung zu bleiben in.
    Der Nähe der Sukhumvit Road und Thonglor BTS
    Carly Levene, Australien, vor 6 Jahren
    Nah an der Sukhumvit Road und Thonglor BTS, so dass es leicht zu umgehen. Ein Problem ist, dass das Gebiet ein wenig laut, aber akzeptabel. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit mit 55 qm mit hochwertigen Möbeln. Die Lobby ist elegant und umfangreich. Die Atmosphäre rund um das Projekt ist schattig. Es gibt einen Garten zum Wandern, ein Swimmingpool und ein Fitnessbereich im Freien.
    Sehr elegant
    Georgina Thelen, Deutschland, vor 7 Jahren
    Die elegante und luxuriöse Wohnung im Herzen von Thonglor Bereich. Umgeben von lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Supermärkte zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sauber und schattig. Das Zimmer ist groß und elegant eingerichtet. Raum effizient zugewiesen. Außerdem gibt es einen schönen Pool, ein Fitnesscenter, ein Rezeptionist und strenge Sicherheit. Schlechte Schalldämmung, so können Sie die lauten Nachbarn hören, wenn sie argumentieren.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Quattro By Sansiri

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Bangkok Sukhumvit 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    €228K - €334K
    Monatsmieten
    €836 - €1.67K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moon Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €334K - €2.28M
    ▼ -29.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.25K - €9.75K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    €529K - €766K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.67K - €4.18K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HQ By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    €223K - €4.18M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €808 - €2.48K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Nice Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €125K - €418K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €557 - €1.39K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fifty Fifth Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    €507K - €972K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.11K - €3.9K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Premier 2
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    €306K - €1.09M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €627 - €1.53K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent On The Park 2
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €752K - €1.17M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.09K - €2.79K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €1.53M - €1.73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ananda
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    €613K - €1.89M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.09K - €6.83K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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