2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Crescent

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Crescent

(1 Bewertung)

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

Reverenz-ID: U1104944

2 Schlafzimmer

3 Badezimmer

128 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Mai 2010 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€153,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Crescent

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Mai 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €153,000 (€1,200/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 13, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 128 m²

Preis pro m² €1,200

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf Golfplatz, Parkblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€107/Mo.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1104944

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€153,000

Gemeinschaftskosten

€107/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Palm Crescent

Bauträger: Palmhillshome

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2010)

Etagen: 3

Gebäude: k. A.

Objekte: 42

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 4 Km

Ort: Cha-Am, Phetchaburi

Palm Crescent Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Parkplatz

Sauna

Verfügbare Objekte im Palm Crescent

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Thai Quota unmöbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

€2,780

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Palm Crescent nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €107 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Palm Crescent wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Palm Crescent und ist 4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

€2,780

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein schönes und saubere Ferienhaus für Familien

Jenny P., Thailand, vor 5 Jahren

Ich kam in den Urlaub mit meinen Freunden für 5-6 Personen. Wir entschieden uns, hier zu bleiben, weil die Atmosphäre ruhig ist. Es ist sehr geeignet für Freizeit, und der Preis ist angemessen. So haben wir uns für ein Haus mit 3 Schlafzimmern, die Gegend war geräumig und leicht zu umgehen. Ich heimlich dachte, dass das Zimmer alt sein und unattraktiv, aber als wir dort ankamen, war es überraschend. Das Zimmer war sehr schön, sauber, privat, und sicher. Außerdem ist es in der Nähe der Stadt, und die Atmosphäre rund um das Projekt ist schattig. Daher ist für jeden, der einen guten Urlaub nehmen will, werden Sie nicht enttäuscht sein, und Sie können Ihre Batterien wieder aufladen.

Phetchaburi

Cha-Am

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€16.6K - €23.6M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
988 Immobilien
Mieten
€139 - €10.6K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
234 Immobilien
Immigration Office Hua Hin
8.4 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
7.0 Km / 12 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Palm Crescent

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Plumeria Villa Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€177K - €524K

▼ -6.5% unterbewertet

Monatsmieten

€970 - €2.49K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Clouds Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€405K - €887K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

€2.49K - €2.77K

Baujahr

Nov 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa du Lac

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€590K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dragon's Dream 1

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€161K - €194K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

€970

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nice Breeze 7

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€164K - €177K

▼ -18.8% unterbewertet

Monatsmieten

€665 - €831

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Thainiyom Village

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€79K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Hills Golf Club and Residence

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€82.9K - €3.05M

▼ -20.8% unterbewertet

Monatsmieten

€554 - €9.7K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boat House Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

823

Verkaufspreis

€97K - €358K

Monatsmieten

€527 - €693

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Villas

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€291K - €485K

▲ 15.7% überbewertet

Monatsmieten

€1.52K - €1.94K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropical Garden Village

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€103K

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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