2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ocean Stone

Choeng Thale, Thalang,Phuket

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ocean Stone

(3 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1848566

9% Mietrendite

2 Schlafzimmer

1 Bäder

73 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Aug 2017 Fertiggestellt

(3 Bewertungen)

Verkaufspreis

€271,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ocean Stone

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 73 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €271,000 (€3,710/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Terrasse

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 24, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafzimmer 2

Größe 73 m²

Preis pro m² €3,710

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Parkblick, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Ocean Stone

Gemeinschaftskosten

€129/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1848566

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€271,000

Gemeinschaftskosten

€129/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ocean Stone

Bauträger: X2 Resorts

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)

Etagen: 7

Gebäude: 2

Objekte: 84

Projektfläche: 2,880 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.9 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Ocean Stone Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Ocean Stone

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Ocean Stone

Kaufen 9 Mieten 6

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Firma voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Firma voll möbliert Seeblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Ocean Stone

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

€2,730

1. Rate

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

50%

Final Payment

Bei Schlüsselübergabe

50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ocean Stone nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €129 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ocean Stone wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ocean Stone und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Ocean Stone

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

€2,730

1. Rate

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

50%

Final Payment

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich habe ein Jahr in diesem Gebäude gelebt und möchte zurückkommen

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 2 Monaten

Was mir an diesem Gebäude am besten gefällt, ist das atemberaubende Dach. Die Wohnung selbst war sehr geräumig und komfortabel für einen längeren Aufenthalt. Ich bin gern durch die Lagunengegend gelaufen, weil alles so nah beieinander lag, wie Geschäfte, Bootsstraßen, Strände und Restaurants.

Lage, Lage, Lage !!!

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Geräumige Einheiten in einer Residenz mit geringer Dichte mit einigen schönen Funktionen wie dem Gemeinschaftspool und Fitness auf der Dachterrasse. Gute Verarbeitung. Großartige Lage - nur wenige Gehminuten von der Boat Avenue, dem Villa-Markt, europäischen und thailändischen Restaurants und dem Central de Porto entfernt. Das Laguna-Gelände mit Golf, Spa und gehobenen Restaurants ist nur 5 Autominuten entfernt.

Schöne Wohnung geeignet für Ferienhäuser

Lachelle Karg, Kanada, vor 4 Jahren

Phuket ist eine der beliebtesten Touristenattraktionen, die viele schöne Strände gibt. Ich liebe Phuket, so dass ich für die Wohnung in der Nähe von Strand sah und ein Auto verwendet. Ich entschied mich hier endlich, weil viele Aspekte meiner Lebensweise entsprechen, wie die Lage in der Nähe des Strandes, das Design des Projekts, in der Nähe Ausstattung usw. Ich bin sicher, es ist die beste Wohnung; deshalb entschied ich mich, es zu kaufen. Es ist eine 7-stöckigen Wohnanlage auf der Fläche von 1 rai. Obwohl es eine kleine Wohnung scheint, ist eine vollständige Palette von Einrichtungen zur Verfügung gestellt, wie ein Fitnessraum, Vor-Ort-Restaurant, Freizeit Garten, ein Dachgarten, ein Außenpool und ein Pool auf dem Dach. Der Innenraum ist geräumig und luftig. Es ist voll gut ausgestattet und passt. Ich liebe die einfachen Zimmer, wie ich wohl fühlen und entspannt. Die Umgebung ist nicht nur der Strand, aber es ist in der Nähe des Laguna Phuket Bereich, geeignet für Leute, die eine bequeme Leben und gute Lebensqualität wollen. Außerdem ist es von vielen Orten umgeben, einschließlich Restaurants, Hotels, Golfplätze, Seen, usw. Es ist mein Lebensstil gut passt.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€43.3K - €16.8M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,898 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf FazWaz.de
796 Immobilien
Bang Tao Beach
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
19.6 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ocean Stone

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Laguna Lakeside

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

114

Verkaufspreis

€190K - €846K

Monatsmieten

€1.36K - €2.45K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Waters

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€2.31M

Monatsmieten

€6.79K - €7.47K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Lakeside 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

€266K - €846K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Regent Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

€109K - €492K

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

€598 - €2.45K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cassia Residence Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

€270K - €378K

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

€1.49K - €5.03K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tinsmith

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€774K

Monatsmieten

€6.79K

Baujahr

Feb 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Cove

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.52M

Monatsmieten

€9.51K

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sai Taan Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.49M - €2.31M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

€8.15K - €13.6K

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Standard Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

188

Verkaufspreis

€337K - €1.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Skypark Celeste Laguna

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

384

Verkaufspreis

€133K - €367K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2025

Baustatus

Im Bau

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