2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble House Phayathai

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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Reverenz-ID: U1133216
3% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
67 m² Wohnfläche
18 Geschoss
Jan 2009 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble House Phayathai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €243,000 (€3,620/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 27, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafzimmer 2
Größe 67 m²
Preis pro m² €3,620
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1133216

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€243,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
38
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Noble House Phayathai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Noble House Phayathai
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
Etagen: 30
Gebäude: 1
Objekte: 306
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phaya Thai ARL - 0.3 Km
Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Noble House Phayathai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Beliebte Einrichtungen im Noble House Phayathai

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Noble House Phayathai

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble House Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phaya Thai ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Noble House Phayathai und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Thanon Phaya Thai

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phayathai Place
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
458
Verkaufspreis
€277K
Monatsmieten
€489 - €543
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Revent
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
€149K - €409K
▼ -29.5% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €1.09K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Origin Phayathai
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
€122K - €724K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
€543 - €1.49K
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Phayathai
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
317
Verkaufspreis
€109K - €326K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €869
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
M Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
€187K - €788K
Monatsmieten
€706 - €3.26K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
385
Verkaufspreis
€160K - €355K
▼ -0.1% unterbewertet
Monatsmieten
€543 - €1.14K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phayathai​ Plaza​
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
635
Verkaufspreis
€187K - €405K
Monatsmieten
€489 - €1.22K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Phayathai
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€217K - €299K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€679 - €1.14K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Phayathai
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
476
Verkaufspreis
€168K - €541K
▲ 7.3% überbewertet
Monatsmieten
€541 - €1.3K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
1435
Verkaufspreis
€157K - €516K
▼ -19.4% unterbewertet
Monatsmieten
€516 - €2.45K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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