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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    €124,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Sukhumvit - Bearing

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    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1781440
    6% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    50 m² Wohnfläche
    19 Geschoss
    Apr 2020 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €124,000
    8

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Sukhumvit - Bearing

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €124,000 (€2,480/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 30, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 2
    Größe 50 m²
    Preis pro m² €2,480
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Niche Mono Sukhumvit-Bearing
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €51/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1781440

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €124,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €51/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Niche Mono Sukhumvit - Bearing, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
    Etagen: 34
    Gebäude: 1
    Objekte: 339
    Projektfläche: 7,839 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.4 Km
    Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Niche Mono Sukhumvit - Bearing

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      34. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      34. Geschoss
    • Fitnessstudio
      34. Geschoss
    • Clubhaus
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing

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    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.50 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €135,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €73,100
    €2,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €143,000
    €2,870/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €135,000
    €2,650/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €68,900
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €71,400
    €2,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €71,400
    €2,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €75,800
    €2,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €80,000
    €2,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €124,000
    €2,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €68,900
    €2,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €85,500
    €2,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €65,900
    €2,270/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €70,300
    €2,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €69,500
    €2,480/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €159,000
    €3,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €93,500
    €3,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €77,200
    €2,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €66,200
    €2,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €77,200
    €2,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €90,700
    €2,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €82,200
    €2,650/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €88,200
    €3,150/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €66,200€71,700
    €2,360/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Bearing inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Niche Mono Sukhumvit - Bearing nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €51 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit - Bearing wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche Mono Sukhumvit - Bearing und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,380
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €138
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €138
    2. Rate
    Down payment
    €276
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Samrong Nuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cattleya Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    €77.2K
    Monatsmieten
    €593
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Very II Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    €42.7K - €106K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    €607
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Very Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    €42.7K - €73.6K
    Monatsmieten
    €303
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Very III Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    €119K
    Monatsmieten
    €551
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Voque Place Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    €66.2K - €121K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    €221 - €551
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Deco Condominium
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    €38.6K - €76.1K
    Monatsmieten
    €221 - €441
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    €64.8K - €76.9K
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    €372 - €414
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brompton Pet Friendly Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    €79.7K
    Monatsmieten
    €414
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brompton Pet Friendly Samrong Station
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    €79.7K
    Monatsmieten
    €414
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    €79.2K - €303K
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    €248 - €510
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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