2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im MIELER Sukhumvit 40

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im MIELER Sukhumvit 40

(2 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U1894544

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

3 Badezimmer

109 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Mär 2018 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€561,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im MIELER Sukhumvit 40

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 109 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €561,000 (€5,150/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 12, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 109 m²

Preis pro m² €5,150

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 2+bed

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€224/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1894544

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€561,000

Gemeinschaftskosten

€224/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: MIELER Sukhumvit 40

Bauträger: Major Development

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2018)

Etagen: 7

Gebäude: k. A.

Objekte: 24

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.6 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

MIELER Sukhumvit 40 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im MIELER Sukhumvit 40

Kaufen 8 Mieten 7

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im MIELER Sukhumvit 40

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im MIELER Sukhumvit 40 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €224 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im MIELER Sukhumvit 40 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €21 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom MIELER Sukhumvit 40 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung ist so privat

Sandy Ziegler, Belgien, vor 4 Jahren

Der Hauptgrund dafür, dass ich diesen Ort mag, ist die Privatsphäre. Da es nur vier Einheiten pro Etage mit nur 24 Einheiten insgesamt sind und ein privater Aufzug, habe ich nicht mit anderen zu teilen. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine große 3-Zimmer-Einheit. Die Möbel sind in einer vollständigen Palette von Premium-Qualitäten für den Preis zur Verfügung gestellt. Obwohl das Projekt in der Gasse gelegen ist, können Sie auch eine Verknüpfung zu den Hauptstraßen wie die Sukhumvit Road und Rama IV-Straße nehmen, die auch von Ekkamai BTS-Station ist nicht weit, sehr praktisch!

Tony Jason, Australien, vor 4 Jahren

Ich habe nach einem Haus in der Nähe der BTS-Bahnstation im Sukhumvit-Gebiet gesucht, also besuchte ich die Immobilienwebsite und fand dieses Projekt genau das, was ich wollte. Soweit ich weiß, dauert es nur wenige Schritte zum Tanga Lo BTS und Ekkamai BTS. Es ist auch in der Nähe des Emporiums und macht mein Leben viel einfacher. Es gibt komplette Anlagen im Gemeinschaftsbereich, wie ein Außenpool, ein Fitnessstudio und ein Parkplatz, das für alle Einwohner ausreichend ist, was kaum in der Stadtwohnung gefunden wird. Noch wichtiger ist, dass das Zimmer geräumig ist und sich wie zu Hause anfühlt. Es ist für mich geeignet, der sich gerne daran gewöhnt, in einem einzigen Haus zu sein. Dieser Ort ist sehr privat, da für jede Einheit ein privater Aufzug vorhanden ist, und es gibt nicht mehr als vier Einheiten auf jeder Etage. Die Zimmer sind mit kompletten luxuriösen Möbeln von führenden Marken angelegt. Übrigens habe ich das eigentliche Projekt nicht mehr gesehen. Nachdem ich es gesehen habe, werde ich es noch einmal überprüfen. Ich würde gerne wissen, ob diese Wohnung den Bildern ähnelt. Jetzt warte ich auf einen Verkäufer, um mich zu mir zurückzukehren.

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€46.4K - €26.7M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
1,317 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,937 Immobilien
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0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
29.2 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom MIELER Sukhumvit 40

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

229

Verkaufspreis

€274K - €611K

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

€876 - €1.04K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

€159K - €470K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

€452 - €1.37K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silver Heritage

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€602K - €1.41M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

€2.05K - €3.56K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

€120K - €173K

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

€548 - €1.64K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Ambience Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

259

Verkaufspreis

€115K - €211K

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

€438 - €958

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Condo Ekamai

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

€110K - €274K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

€383 - €876

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

38 Mansion

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

€142K - €342K

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

€493 - €1.37K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

407

Verkaufspreis

€140K - €533K

▼ -3.6% unterbewertet

Monatsmieten

€438 - €2.19K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

€181K - €904K

▲ 4.4% überbewertet

Monatsmieten

€602 - €986

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nusasiri Grand

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

€145K - €781K

▼ -2.8% unterbewertet

Monatsmieten

€438 - €2.46K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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