2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Ladprao

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Ladprao

(2 Bewertungen)

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U1900807

4% Mietrendite

Vermietet bis Aug 15, 2025

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

72.88 m² Wohnfläche

41 Geschoss

Dez 2013 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€394,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Ladprao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72.88 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €394,000 (€5,410/m²) erwerben oder diese für €1,240 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Fernseher

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 24, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 41

Schlafzimmer 2

Größe 72.88 m²

Preis pro m² €5,410

Haustiere Kleintiere

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€80/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1900807

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€394,000

Gemeinschaftskosten

€80/Mo.

Mietepreis

€1,240/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: M Ladprao

Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 44

Gebäude: k. A.

Objekte: 289

Projektfläche: 3,148 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ha Yaek Lat Phrao BTS - 0.1 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

M Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im M Ladprao

Kaufen 10 Mieten 9

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota unmöbliert Parkblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im M Ladprao erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €80 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im M Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Ha Yaek Lat Phrao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom M Ladprao und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Grade A Lage, direkt neben der BTS / Opposite Zentral Ladprao

Nattharada Chaiathiwat, vor 5 Jahren

Super günstige Lage nur direkt neben der BTS, gegenüber mit Central Plaza Ladprao beliebtem Einkaufszentrum und Aktivitäten. Ruhig Entwicklung mit 289 Einheiten, nur 6-9 Einheiten / Stock, sehr friedlicher Entwicklung. Einheit selbst mit großer Außenterrasse sehr einzigartig ist, kann mit einem kleinen Garten auf eigene Faust, Einheit angeordnet auf dem oberen Stockwerken Sicht macht, ist nebenan hohe Gebäude aber total keinen blockierte Ansicht auf dieser Seite.

Dieser Ort erfüllt die Bedürfnisse des Lebens sehr viel.

Rose T., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Dieser Ort erfüllt die Bedürfnisse des Lebens sehr viel. Neben der Nähe der BTS-Bahnstation ist es auch gegenüber dem Centralplaza Lardprao und neben der Hauptstraße, die sehr günstig ist, um mit privaten Autos und öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen. Es ist wichtig, dass es haustierfreundlich ist, also habe ich einen Platz für die Katze, mit dem ich leben kann. Die Atmosphäre ist privat und ruhig. Die Ansicht am Pool ist atemberaubend, seien Sie jedoch vorsichtig während der staubigen Periode. Ich kaufte ein großes und geräumiges Gerät mit 2 Schlafzimmern, und meine kleinen Katzen haben ihren eigenen Raum. Das Zimmer ist komplett mit einer hervorragenden Dekoration zu einem vernünftigen Preis eingerichtet. Es ist super luxuriös und ist dringend empfohlen!

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€34.5K - €8.04M
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Mieten
€124 - €47K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
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Phahon Yothin MRT
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom M Ladprao

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Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

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Baustatus

Name des Projekts

Life Ladprao Valley

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1140

Verkaufspreis

€121K - €306K

▼ -2.1% unterbewertet

Monatsmieten

€469 - €1.32K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1615

Verkaufspreis

€104K - €309K

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

€414 - €1.38K

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

880

Verkaufspreis

€102K - €303K

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

€358 - €1.52K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Exclusive Place

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€41.4K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Crest Park Residences

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

429

Verkaufspreis

€193K - €653K

▲ 24.2% überbewertet

Monatsmieten

€689 - €2.43K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Phahon-Ladprao

Ort

Chatuchak, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

598

Verkaufspreis

€113K - €415K

Monatsmieten

€496 - €1.1K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Abstracts Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1012

Verkaufspreis

€68.9K - €168K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

€276 - €772

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Elegant Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

€89.6K - €152K

Monatsmieten

€358 - €1.24K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Groove Kepler Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

€79.1K - €136K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Line Vibe

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

940

Verkaufspreis

€106K - €309K

Monatsmieten

€469 - €993

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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