2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Suite Sukhumvit 41

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U668702
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
72 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2004 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Suite Sukhumvit 41

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €249,000 (€3,460/m²) erwerben oder diese für €958 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 5, 2021
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 72 m²
Preis pro m² €3,460
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€79/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U668702

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€249,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€79/Mo.
Mietepreis
€958/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Suite Sukhumvit 41
Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)
Etagen: 9
Gebäude: 1
Objekte: 159
Projektfläche: 2,712 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.3 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Lumpini Suite Sukhumvit 41 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Suite Sukhumvit 41

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    9. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    9. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Sukhumvit 41

Kaufen 9 Mieten 30
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Suite Sukhumvit 41 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €79 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Suite Sukhumvit 41 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Madison
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
€657K - €1.34M
▲ 2.3% überbewertet
Monatsmieten
€1.64K - €7.12K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MARQUE Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€1.22M - €12.7M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€3.29K - €11K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vittorio 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€921K - €4.93M
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€2.74K - €5.48K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Acadamia Grand Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€211K - €709K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€958 - €2.33K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Estelle Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€492K - €2.6M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.92K - €6.85K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bangkok Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€452K - €570K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.23K - €1.78K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Refine
Ort
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
243
Verkaufspreis
€178K - €496K
▼ -12.1% unterbewertet
Monatsmieten
€411 - €1.92K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Diplomat 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€378K - €989K
▼ -7.6% unterbewertet
Monatsmieten
€1.23K - €6.02K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
39 by Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€255K - €526K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€822 - €3.29K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 28
Ort
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
€236K - €508K
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
€822 - €1.92K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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