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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €164,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

    (1 Bewertung)
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    Reverenz-ID: U1160986
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Jun 30, 2025
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    42.50 m² Wohnfläche
    24 Geschoss
    Dez 2018 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €164,000
    8

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €164,000 (€3,850/m²) erwerben oder diese für €600 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2022
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 24
    Schlafzimmer 2
    Größe 42.50 m²
    Preis pro m² €3,850
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €46/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1160986

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €164,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €46/Mo.
    Mietepreis
    €600/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 35
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 636
    Projektfläche: 5,084 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.9 Km
    Ort: Makkasan, Bangkok
    Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

    Kaufen 14 Mieten 29
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €139,000
    €3,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €95,400
    €3,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €79,100
    €2,930/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €113,000
    €4,110/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €90,000
    €3,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €114,000
    €3,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €164,000
    €3,850/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €409,000
    €6,620/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €409,000
    €6,620/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €97,900
    €3,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €92,700
    €3,430/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €109,000
    €4,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €120,000
    €4,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    €259,000
    €4,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Traipop U., Thailand, vor 5 Jahren
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    Bangkok
    Makkasan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Circle Condominium
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    917
    Verkaufspreis
    €89.7K - €489K
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €408 - €5.98K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle Living Prototype
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    477
    Verkaufspreis
    €159K - €918K
    ▼ -5.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €543 - €5.98K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tower Park
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    €979K - €1.3M
    Monatsmieten
    €2.17K - €3.26K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Tower Condo
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    €168K - €394K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    €788 - €1.49K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kallista Mansion
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    €897K - €1.49M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.04K - €4.48K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruamjai Heights
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    €236K - €679K
    ▼ -32.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €516 - €2.45K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Liberty Park 2
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    €228K - €638K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    €951 - €2.04K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit City Resort
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    €128K - €1.09M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    €543 - €1.09K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    €103K - €571K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    €435 - €951
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    €144K - €452K
    ▼ -0.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €543 - €1.36K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    Merken
    Circle Condominium
    Circle Living Prototype
    Tower Park
    Beverly Tower Condo
    Kallista Mansion
    Ruamjai Heights
    Liberty Park 2
    Sukhumvit City Resort
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Baan Siri Sukhumvit 13
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