2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Ladprao Valley

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Ladprao Valley

(5 Bewertungen)

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U1951820

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

57.83 m² Wohnfläche

43 Geschoss

Jul 2021 Fertiggestellt

(5 Bewertungen)

Verkaufspreis

€301,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Ladprao Valley

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 57.83 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €301,000 (€5,200/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 43

Schlafzimmer 2

Größe 57.83 m²

Preis pro m² €5,200

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 2BR-2B

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€87/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1951820

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€301,000

Gemeinschaftskosten

€87/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Life Ladprao Valley

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)

Etagen: 44

Gebäude: 1

Objekte: 1140

Projektfläche: 8,982 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.4 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

Life Ladprao Valley Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Mini Theater

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Beliebte Einrichtungen im Life Ladprao Valley

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Mini Theater

6. Geschoss
Lounge / Salon

44. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

44. Geschoss

Verfügbare Objekte im Life Ladprao Valley

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Life Ladprao Valley

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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,370

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,750

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Life Ladprao Valley nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €87 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Ladprao Valley wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life Ladprao Valley und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,370

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,750

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine luxuriöse Wohnung mit großem Wert für die Zukunft

Burma Harlan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Eine neue Eigentumswohnung Projekt im Bau von AP Thailand Unternehmen. Erstaunlich Einrichtungen konzipiert, die den Pool auf der 44. Etage gesetzt, der obersten Etage, die mit einem Fitness-Studio geht, eine wunderschöne Landschaft mit Blick auf, während der Ausübung und Schwimmen. Die Lage ist auch leicht zugänglich, 11 Meter dicht an Ha Yaek Lad Phrao BTS und weit entfernt von Phahon Yothin MRT nur 600 m. Nachdem das Projekt sehen, wird das Projekt Eingang nur das Problem sein, weil es zu verengen ist. Allerdings wird es nicht Leute stören, die keine eigenen Autos zu tun. Ich denke, es wird die beste Ausbeute in der Zukunft geben.

Ein Traum für mein abenteuerliches Leben

Hortencia Mccullar, Irland, vor 4 Jahren

Ich beschloss, dieses Projekt wegen seines interessanten Konzepts zu reservieren. Ich habe noch nie ein Projekt vor ein so umfangreiches Angebot an Einrichtungen und Aktivitäten. Sie werden mir helfen, ohne Langeweile Qualität Zeit in der Wohnung zu verbringen, wie Klettern und Schwimmbäder. Die Aktivitäten nur meine Abenteuerlust erfüllen. Es ist in der perfekten Lage direkt neben der Hauptstraße und in der Nähe von BTS und MRT, was sehr praktisch ist, um Arbeit zu bekommen. Ein weiteres Merkmal, dass ich wie die meisten ist die große Grünfläche des Projektes, das vom Leben in der Großstadt meinen Stress entlastet, und das Projekt hat eine private Straße selbst. Bisher bin ich Überprüfung auf die Fortschritte des Projekts, und ich werde halten Sie auf dem Laufenden, sobald ich mehr weiß.

Fantastic Design !!

Alysia Lugo, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

SCHÖNER ORT! Fantastic Design, in der Nähe von Phahon Yothin MRT und Ha Yaek Lad Phrao BTS. Umgeben von vielen Grün Flächen und vielen Einrichtungen. Auch sind gemeinsame Bereiche faszinierend, weil sie drei Swimmingpools mit Gelassenheit Blick auf Bangkok bieten. Außerdem können wir den Raum je nach unseren Stilen schmücken, wie es ein neues Layout ist. Das ist so großartig!

Warten auf die Wohnung bis zum Ende, kehrt wieder zu besuchen

Joane Drennan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Es ist ein interessantes Projekt, in der Nähe Annehmlichkeiten, Einfacher Transport, bequem, in der Nähe 2 Skytrain Stationen: Phahon Yothin MRT-Station, und Ha Yaek Lat Phrao-Station. Das Design ist modern, luxuriös und attraktiv, weil das Konzept auf harmonisierte Art des Projekts ist schön. Es gibt viele Arten von Bäumen gepflanzt. Es gibt auch einen großen Garten, der eine Fläche von ca. 2 Rai bedeckt ist. Darüber hinaus gibt es einen Swimmingpool auf die Dachterrasse verbunden, als ob auch mit realer Natur zu leben.

Die Eigentumswohnungen sind hier geeignet für urbane Lebensstil

Dallas Ancona, Spanien, vor 5 Jahren

Ich habe Pläne in Thailand im nächsten Jahr zu tun Geschäft zu bewegen und die Absicht, eine Wohnung im Zentrum der Stadt zu haben. Die Reise muss einfach und bequem, bis ich das Leben Ladprao Tal Projekt erfüllt. Ich hatte es seit dem Pre-Sale August reserviert 2018. Es ist eine Ein-Zimmer-Einheit und ein Balkon mit Panoramablick. Ich denke, die Eigentumswohnungen hier geeignet sind für die städtische Lebensweise und Mischung perfekt mit der Natur von Informationen und Bildern. Sky Gärten und tropische Pflanzen wachsen sehr interessant. Das Design der Zimmer und öffentlichen Bereiche ist ganz perfekt. Einschließlich dem großen Swimmingpool auf dem Dach und in der Nähe vieler Kaufhäuser, sah ich in der Nähe vieler Projekte. Aber ich denke, dass es etwas interessanter hier mit den Funktionen, die mit einem unglaublichen Innovationen kommen. Ich liebe es und hoffen, bald die reale Sache zu sehen.

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€34.3K - €7.85M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
811 Immobilien
Mieten
€124 - €46.8K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
569 Immobilien
Phahon Yothin MRT
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
14.2 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Life Ladprao Valley

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

M Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

289

Verkaufspreis

€118K - €411K

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

€549 - €2.61K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1615

Verkaufspreis

€115K - €308K

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

€412 - €1.37K

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

880

Verkaufspreis

€102K - €302K

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

€357 - €1.51K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Exclusive Place

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€41.2K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Crest Park Residences

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

429

Verkaufspreis

€192K - €651K

▲ 24.2% überbewertet

Monatsmieten

€687 - €2.06K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Abstracts Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1012

Verkaufspreis

€68.7K - €168K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

€275 - €769

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Elegant Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

€89.2K - €151K

Monatsmieten

€357 - €1.24K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Groove Kepler Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

€78.8K - €136K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Life Phahon-Ladprao

Ort

Chatuchak, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

598

Verkaufspreis

€112K - €413K

Monatsmieten

€494 - €728

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Vibe

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

940

Verkaufspreis

€106K - €308K

Monatsmieten

€467 - €659

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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