2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lavisco Living

Sakhu, Thalang,Phuket

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lavisco Living

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Sakhu, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1998973

2 Schlafzimmer

1 Bäder

45.36 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Im Bau

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Verkaufspreis

€158,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lavisco Living

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.36 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €158,000 (€3,480/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 17, 2025

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafzimmer 2

Größe 45.36 m²

Preis pro m² €3,480

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€70/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1998973

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€158,000

Gemeinschaftskosten

€70/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Lavisco Living

Bauträger: Lavisco Living

Baustatus: Im Bau

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 54

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 1 Km

Ort: Sakhu, Phuket

Lavisco Living Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Lavisco Living

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lavisco Living

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Off-Plan Condominium

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

To be paid upon signing the reservation agreement

€2,790

1. Rate

Signing sales and purchase agreement (deduct reservation fee)

25%

2. Rate

Completion of Building Foundation

25%

3. Rate

Completion of Building Structure

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lavisco Living nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €70 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lavisco Living wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lavisco Living und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Off-Plan Condominium

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

To be paid upon signing the reservation agreement

€2,790

1. Rate

Signing sales and purchase agreement (deduct reservation fee)

25%

2. Rate

Completion of Building Foundation

25%

3. Rate

Completion of Building Structure

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Sakhu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€53.1K - €25.3M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
950 Immobilien
Mieten
€223 - €28K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
181 Immobilien
Nai Yang Beach
1.4 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
2.0 Km / 6 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Lavisco Living

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bhukitta Resort Nai Yang

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€83.8K - €154K

Monatsmieten

€698 - €977

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Villa Airport

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

277

Verkaufspreis

€69.8K

Monatsmieten

€335 - €1.26K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Happy Place Condo

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

€61.4K - €64.2K

▼ -41.5% unterbewertet

Monatsmieten

€419 - €558

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bhukitta Airport Condominium

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€53.1K - €74K

Monatsmieten

€419 - €782

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Title Serenity Naiyang

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

814

Verkaufspreis

€81K - €481K

Monatsmieten

€698

Baujahr

Mai 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bukitta Airport Condominium

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€58.6K

Monatsmieten

€377

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Lee The Terminal Phuket

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

513

Verkaufspreis

€72.3K - €239K

▼ -19.7% unterbewertet

Monatsmieten

€447 - €838

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dewa Phuket Resort and Villas

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€237K

Monatsmieten

€2.21K

Baujahr

Sep 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Great Hill Condominium

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

€56.7K - €79.6K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

€279 - €558

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Title Residencies

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

472

Verkaufspreis

€83.8K - €246K

▼ -3.4% unterbewertet

Monatsmieten

€503 - €1.4K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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