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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Casita
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    €152,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Casita

    (4 Bewertungen)
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Reverenz-ID: U1968675
    7% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    59 m² Wohnfläche
    2 Geschoss
    Jun 2019 Fertiggestellt
    (4 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €152,000
    19

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Casita

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €152,000 (€2,570/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 13, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 59 m²
    Preis pro m² €2,570
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building 3
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €81/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1968675

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €152,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €81/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im La Casita, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: La Casita
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 705
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.3 Km
    Ort: Hua Hin City, Hua Hin
    La Casita Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im La Casita

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Grillplatz
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Kinderbecken
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im La Casita

    Kaufen 23 Mieten 58
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    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €152,000
    €2,570/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 59 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
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    €96,500
    €3,570/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    €102,000
    €2,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    €82,700
    €2,360/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
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    €71,700
    €2,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
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    Thai Quota unmöbliert Bergblick
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    €75,800
    €2,810/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €117,000
    €3,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €74,400€80,000
    €2,760/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €207,000
    €3,450/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
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    €110,000
    €2,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
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    €120,000
    €3,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
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    €124,000
    €3,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €114,000
    €3,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €220,000
    €3,870/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €124,000
    €3,100/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €96,500
    €3,570/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €185,000
    €3,380/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54.63 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €106,000€108,000
    €3,060/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €124,000
    €3,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €124,000
    €3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im La Casita
    €239,000
    €4,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im La Casita inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im La Casita nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €81 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Casita wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom La Casita und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    For 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,760
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%
    For 2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,510
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schönes Projekt im Herzen der Stadt Hua Hin
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Sansiris neues Projekt, schön und attraktiv, neben der Petchkasem Road. Kann über die Straße zum Meer laufen. In der Nähe von Einkaufszentren und Krankenhäusern in Bangkok. Geeignet zum Entspannen oder zum Mieten.
    Schönes Sansiri-Projekt im Zentrum der Stadt
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Schönes Sansiri-Projekt im Zentrum der Stadt in Strandnähe - gute Qualität und gut gepflegt. Schöne Einrichtungen und alles zu Fuß erreichbar.
    Brand New Moderne Prime Location
    Manussaya Weinberg, vor 4 Jahren
    La Casita ist eine neue Wohnung. Es ist in einer guten Lage, zu Fuß zu den beiden Majors Zentren und dem Strand.
    Schöne Wohnung in der Nähe Einkaufszentren und in der Nähe zum Strand Einkaufen
    Minerva Buras, Italien, vor 5 Jahren
    Es ist eines der Projekte, die ich gekauft, weil ich die spanische Architektur-Design lieben, die viele künstlerische Funktionen. Ich beschloss, dieses Projekt im Bau zu kaufen und kaufte ein Studio-Zimmer und sollte ein Urlaub Ort sein. Ich werde hier Urlaub Zeit haben. Als es fertig war, hatte ich hier für Entspannung besucht. Ich war gar nicht und fühlte sich gut enttäuscht. Das Projekt wurde mit neuen Dingen integriert diesen Ort angenehm und entspannend zu machen. Der Raum ist voller Entspannung Ecken, einen großen Swimmingpool, eine Relax-Ecke, eine Fotoecke, die schön eingerichtet ist, und einen Grillplatz. Es macht das Leben bequemer, als ich eine kleine Party haben kann. Darüber hinaus wird das Projekt in einer Gegend, wo es alle Annehmlichkeiten der Stadt Hua Hin einfach zugreift. Es ist bequem zu wichtigen Orten und in der Nähe von Hua Hin Beach, nur wenige Schritte nur (450 Meter der Nähe des Projekts) zu gehen. Er gilt als der Strand sein, die leicht zugänglich und in der Nähe des Projekts ist.
    Hua Hin
    Hua Hin City

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom La Casita

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Condo Chain Hua Hin
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    €53.8K - €116K
    Monatsmieten
    €276 - €1.08K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rocco
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    €242K - €441K
    Monatsmieten
    €1.1K - €1.32K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sanpluem
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    €176K - €356K
    Monatsmieten
    €1.1K - €1.52K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mykonos Condo
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    €110K - €273K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    €496 - €1.24K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Saechuan
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    €483K - €772K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.6K - €2.76K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flame Tree Residence
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €63.4K - €229K
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    €441
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    InterContinental Residences Hua Hin
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    €331K - €1.65M
    Monatsmieten
    €1.38K - €6.89K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pannasub 9
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €80K - €99.3K
    Monatsmieten
    €441
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    €61.2K - €174K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Sandao
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    €193K - €356K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    €689 - €1.52K
    Baujahr
    Apr 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom La Casita
    Merken
    Condo Chain Hua Hin
    The Rocco
    Baan Sanpluem
    Mykonos Condo
    Baan Saechuan
    Flame Tree Residence
    InterContinental Residences Hua Hin
    Pannasub 9
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Baan Sandao
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