2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Langsuan

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Langsuan

(2 Bewertungen)

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U630660

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

72 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Mai 2015 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€504,000

€518,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Langsuan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €504,000 (€7,000/m²) erwerben oder diese für €1,920 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 19, 2020

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 72 m²

Preis pro m² €7,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€118/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U630660

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€504,000

Gemeinschaftskosten

€118/Mo.

Mietepreis

€1,920/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Klass Langsuan

Bauträger: Langsuan Assets Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 110

Projektfläche: 1,644 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chit Lom BTS - 0.3 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

Klass Langsuan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Klass Langsuan

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Klass Langsuan

Kaufen 13 Mieten 30

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Klass Langsuan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €118 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Langsuan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.

Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Langsuan und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Lage, geeignet für das Leben

Jeanie Guyer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Die Lage ist perfekt für das Leben, die Gegend ist schattig und umgeben von vielen Restaurants, bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder privaten Autos überall entweder gehen. Obwohl die Rate hoch ist, ist es ein großer Wert, und die Zimmer sind luxuriös. Der Raum ist modern, ruhig und sauber. Das Sicherheitssystem ist auch sicher ist; Sie werden nicht enttäuscht sein, es zu kaufen!

Ich bin mit diesem Ort zufrieden

Patricia Manterola, Italien, vor 4 Jahren

Ich habe jetzt für etwa zwei Monate hier bewegt. Ich mag diesen Ort wirklich, weil es nicht mehr weit von der Chidlom BTS-Station und Central Chidlom Kaufhaus ist, so bequem! Ich war in einer Ein-Zimmer-Einheit, modern mit Premium-Möbeln eingerichtet. Lohnt! Der Pool von der Wohnung ist groß und sauber. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig. Es ist ziemlich teuer, aber ich denke, es ist okay, Stockwerkeigentum zu bekommen. Insgesamt bin ich mit diesem Ort erfüllt.

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€35.7K - €81.2M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
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Mieten
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Zu Vermieten auf FazWaz.de
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Si Lom MRT
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Don Mueang Airport
27.1 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Klass Langsuan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Na Vara Residence

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€272K - €1.55M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

€815 - €2.04K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Scope Lang Suan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

€951K - €15.5M

Monatsmieten

€4.08K - €13K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Na Varang

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€801K

Monatsmieten

€679 - €2.04K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tonson One Residence

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€584K - €1.32M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

€1.63K - €10.3K

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

€619K - €666K

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

€1.63K - €2.72K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbana Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

€122K - €296K

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

€815 - €4.08K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

98 Wireless

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€2.54M - €3.94M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

€5.43K - €10.6K

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Royal Maneeya

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€299K - €348K

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

€1.22K - €4.08K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Royal Place 1

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

€122K - €149K

▲ 8.3% überbewertet

Monatsmieten

€516 - €3.26K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sindhorn Residence

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

€413K - €2.99M

Monatsmieten

€1.14K - €12.2K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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