2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kata Ocean View

Karon, Phuket Town,Phuket

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kata Ocean View

(4 Bewertungen)

Karon, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1041346

8% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

90 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Sep 2015 Fertiggestellt

(4 Bewertungen)

Verkaufspreis

€204,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kata Ocean View

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €204,000 (€2,270/m²) erwerben.

Ausstattung

Whirlpool

Terrasse

Pooldusche

Einbauküche

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 17, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 90 m²

Preis pro m² €2,270

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ k. A.

Gebäude Communal Area

Gemeinschaftskosten

€147/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1041346

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€204,000

Gemeinschaftskosten

€147/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Kata Ocean View

Bauträger: Patong Bay Group

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)

Etagen: 7

Gebäude: 7

Objekte: 153

Projektfläche: 11,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 1.5 Km

Ort: Karon, Phuket

Kata Ocean View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Kata Ocean View

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Restaurant

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Kata Ocean View

Kaufen 40 Mieten 14

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Firma voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

Firma teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Firma voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kata Ocean View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $155 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kata Ocean View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $2 pro Quadratmeter.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kata Ocean View und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€8,180

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Tolle Lage und tolle Aussicht

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 3 Monaten

Wahrscheinlich die preisgünstigste Eigentumswohnung mit Meerblick in dieser Gegend. Komfortable und ruhige Anlage mit mehreren Pools und mehreren kleinen Gebäuden. Phase 3 ist wahrscheinlich der beste Bereich dieser Anlage.

Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis und Lage

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 5 Monaten

Diese Anlage hat eine tolle Lage und bietet viele verschiedene Wohnungstypen. Ich habe dort 5 Jahre in 2 verschiedenen Wohnungen gelebt und Phase 3 ist viel besser und neuer. Die ersten Phasen sind auch schön, aber einige Wohnungen sind etwas alt. Insgesamt bieten die meisten Wohnungen einen tollen Meerblick und eine sehr praktische Lage. Sie haben auch mehrere Pools, ich glaube einen pro Phase, sodass die Pools nicht überfüllt sind. Ich habe meinen Aufenthalt dort wirklich genossen und würde wieder dorthin gehen, wenn ich in Süd-Phuket leben müsste.

Erstaunlicher Meerblick

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Auch wenn das Projekt nicht zu Fuß vom Strand entfernt ist, ist es sehr schön, die Lage ist friedlich und innerhalb des Projekts selbst gibt es ein sehr schönes vegetarisches Restaurant mit herrlichem Blick auf die Kata-Bucht. Die Wellnesseinrichtungen sind auch sehr schön und bieten eine sehr entspannende Atmosphäre Atmosphäre.

Wohnung für Investitionen

Jean Lim, Singapur, vor 6 Jahren

Diese Wohnung ist luxuriös mit Meerblick von Kata Beach vom Balkon, ein weiteren schönen Strand in Phuket. Es ist ein Ort von Restaurants und genießt das Nachtleben und einen Straßenmarkt. Es ist ein schöner Markt für Kleidung, Zutaten und Lebensmittel. Das Projekt wählte langlebige Materialien für den Bau, und der Raum ist mit Marken-Möbeln eingerichtet, die den Raum so einladend macht. Der gemeinsame Raum und die Einrichtungen sind 4 Swimmingpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Garten für einen schattigen Atmosphäre, ein Shuttle-Bus, und mehr für die Bewohner. Für den Service, das Personal ist freundlich und hilfsbereit; sie helfen uns immer, wenn Bedarf. Das Sicherheitssystem ist für 24 Stunden ausgezeichnet. Insgesamt ist dies eine der Qualität, Luxus-Projekte. Schade, dass es 1 und 2 Schlafzimmer, ungeeignet für eine große Familie. Wenn Sie eine Unterkunft für Investitionen suchen, kann dies ein perfekt sein. Ich würde es empfehlen.

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf FazWaz.de
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Kata Beach
2.7 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
N/A

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Kata Royal

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€258K - €439K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

€1.22K - €2.58K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Dream Villa

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€731K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unique Villa Kata

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€455K - €484K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Splendid Condominium

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€95.4K - €406K

▼ -8.7% unterbewertet

Monatsmieten

€815 - €3.26K

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kata View

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€151K - €155K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Utopia Kata

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€734K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aurora Villa

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.63M - €1.68M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Ozone Condotel

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

€77K - €149K

▼ -7.8% unterbewertet

Monatsmieten

€408 - €869

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Beach Center

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€258K - €378K

Monatsmieten

€1.9K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phenomenon Kata Beach Condominium

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

390

Verkaufspreis

€146K - €186K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

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