2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Karon View

(2 Bewertungen)
Karon, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U20378
7% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
156 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jul 2009 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Karon View

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 156 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Jul 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €276,000 (€1,770/m²) erwerben oder diese für €1,670 im Monat mieten.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 21, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 2
Größe 156 m²
Preis pro m² €1,770
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€278/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U20378

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€276,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€278/Mo.
Mietepreis
€1,670/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Karon View
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2009)
Etagen: 4
Gebäude: k. A.
Objekte: 24
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 1 Km
Ort: Karon, Phuket
Karon View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Karon View

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €278 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Karon View und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die perfekte Wohnung
James R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Meine Frau und ich sabiedig waren hier und liebten den Service des Mitarbeiters so sehr wie die erste Ankunft, und es gab einen Empfangsdame, der uns herzlich willkommen war Aufblicke Sehenswürdigkeiten, berühmte Restaurants und brachten uns in unserem 1-Schlafzimmer. Unser Zimmer war so groß, dass wir erwartet hatten, dass sie luftig und gut belüftet sind. Es war auch vollständig eingerichtet und funktional. Nur das Badezimmer war ein Problem, weil das Wasser langsam flog. Der Pool und das Fitnessstudio sind nicht so groß, aber sauber und nett. Die Umgebung ist in der Nähe von Karon Beach und vielen Restaurants mit Meeresfrüchten. Ich bin mir sicher, dass ich wieder hierher kommen werde.
Ich mag es hier!
Dalton Jordan, Deutschland, vor 7 Jahren
Die Residenz ist wirklich entspannend und hilft Ihnen, Ihre Energie wieder aufzuladen. Die Atmosphäre ist ruhig, privat, und nicht mit Menschen überfüllt. Die Bäume sind schattig. In einer Atmosphäre, die ist sehr ruhig und privat. Nicht von Menschen überfüllt. Ein schattiger Baum. Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer. Meine Familie und ich sind seit fast 5 Monate hier gelebt. Alles ist für unsere Familie sehr bequem. Es gibt sowohl einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Parkplatz. Der Wachmann ist hilfreich. Reisen nach Karon Beach dauert nur 5 Minuten entfernt.
Phuket
Karon

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Karon View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Proud Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
191
Verkaufspreis
€139K - €503K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hennessy Villa
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€1.83M - €2.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Hennessy Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
€244K - €291K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Waterfront Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€334K - €348K
Monatsmieten
€1.67K - €2.65K
Baujahr
Feb 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€874K - €985K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Chic Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€74.6K - €501K
▼ -3.8% unterbewertet
Monatsmieten
€640 - €975
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€100K - €611K
▼ -2.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo Karon Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
301
Verkaufspreis
€120K - €285K
▼ -10.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€235K - €1.84M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Venus Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€86.3K - €156K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
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