2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J.C. Tower

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1883015
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
97 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 1991 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J.C. Tower

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 97 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1991 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €221,000 (€2,270/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 23, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 97 m²
Preis pro m² €2,270
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude J.C. Tower
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€80/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1883015

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€221,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€80/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im J.C. Tower, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: J.C. Tower
Bauträger: J.C. Tower
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1991)
Etagen: 22
Gebäude: 1
Objekte: 354
Projektfläche: 2,240 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 2.2 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
J.C. Tower Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im J.C. Tower

  • Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Fitnessstudio
    4. Geschoss
  • Parkplatz
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im J.C. Tower

Kaufen 10 Mieten 13
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€221,000
€2,270/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 97 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€134,000
€2,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€221,000
€2,270/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 97 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€134,000
€2,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert 360 Grad Rundumblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€130,000
€1,520/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
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Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€116,000
€2,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€265,000
€2,760/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€149,000
€1,710/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 87 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€165,000
€1,900/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 87 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€276,000
€2,510/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im J.C. Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €80 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom J.C. Tower und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Quarter Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€2.34M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
496
Verkaufspreis
€106K - €274K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€414 - €965
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
€132K - €290K
Monatsmieten
€496 - €1.3K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
667
Verkaufspreis
€75.8K - €358K
▼ -12.6% unterbewertet
Monatsmieten
€358 - €1.52K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Evanston Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€620K
Monatsmieten
€2.76K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prompak Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€648K - €1.49M
Monatsmieten
€2.62K
Baujahr
Mär 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
€99K
Monatsmieten
€496 - €1.52K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thru Thonglor
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
€74.2K - €262K
▼ -25.7% unterbewertet
Monatsmieten
€276 - €1.24K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Life HOME
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€381K - €386K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sage Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€1.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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