2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Issara Collection Sathorn

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Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID: U1909305
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
109 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Dez 2017 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Issara Collection Sathorn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 109 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €627,000 (€5,750/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 7, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 109 m²
Preis pro m² €5,750
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude Issara Collection Sathorn
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€267/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1909305

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€627,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€267/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Issara Collection Sathorn
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 33
Projektfläche: 1,604 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saint Louis BTS - 1.9 Km
Ort: Thung Mahamek, Bangkok
Issara Collection Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Issara Collection Sathorn

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Issara Collection Sathorn

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Issara Collection Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €267 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Issara Collection Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.
Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Issara Collection Sathorn und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,450
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supreme Residence
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.09M
Monatsmieten
€2.72K - €2.99K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€187K - €543K
Monatsmieten
€489 - €1.77K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn Suanplu
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€117K - €120K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€815
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Issara Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€184K - €571K
Monatsmieten
€625 - €1.9K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
€111K - €179K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€462 - €679
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
WINDSHELL Naradhiwas
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€5.3M - €6.38M
Monatsmieten
€9.51K - €10.9K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parco Condominium
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€462K - €1.33M
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
€1.36K - €4.08K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Sathorn
Ort
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
603
Verkaufspreis
€65.2K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
€245 - €400
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nonzee
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€97.5K - €432K
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
€408 - €2.45K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts Yennakart
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
€185K - €598K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€679 - €4.35K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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