2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Verve Ratchaprarop

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Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Reverenz-ID: U1949305
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
49.50 m² Wohnfläche
31 Geschoss
Dez 2010 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Verve Ratchaprarop

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €159,000 (€3,220/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 31
Schlafzimmer 2
Größe 49.50 m²
Preis pro m² €3,220
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€47/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1949305

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€159,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€47/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Verve Ratchaprarop, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Verve Ratchaprarop
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen: 34
Gebäude: k. A.
Objekte: 451
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchaprarop ARL - 0.1 Km
Ort: Makkasan, Bangkok
Ideo Verve Ratchaprarop Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop

Kaufen 11 Mieten 14
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Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
€169,000
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
€159,000
€3,220/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.50 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 6 Tagen
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Verve Ratchaprarop nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €47 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchaprarop ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Ideo Verve Ratchaprarop und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Makkasan

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Room Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
437
Verkaufspreis
€139K - €445K
▼ -7.8% unterbewertet
Monatsmieten
€489 - €951
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Elite Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
€161K - €666K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€489 - €1.63K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Juldis Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€190K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
1435
Verkaufspreis
€157K - €516K
▼ -19.4% unterbewertet
Monatsmieten
€516 - €2.45K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
€177K - €353K
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
€462 - €734
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Platinum
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
319
Verkaufspreis
€125K - €128K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.36K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q Chidlom-Phetchaburi
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
€159K - €503K
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
€557 - €1.49K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Diamond Pratunam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
610
Verkaufspreis
€299K
Monatsmieten
€1.09K - €1.22K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manhattan Chidlom
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
€168K - €568K
▼ -4.2% unterbewertet
Monatsmieten
€679 - €2.31K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Rajprarop
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
547
Verkaufspreis
€93.7K - €543K
Monatsmieten
€408 - €815
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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