2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Ratchada - Sutthisan

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Ratchada - Sutthisan

(1 Bewertung)

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

Reverenz-ID: U1109334

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

60 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€174,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Ratchada - Sutthisan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €174,000 (€2,900/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Waschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 22, 2022

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 60 m²

Preis pro m² €2,900

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

k. A.

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€99/Mo.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1109334

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€174,000

Gemeinschaftskosten

€99/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Ratchada - Sutthisan

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 24

Gebäude: 1

Objekte: 410

Projektfläche: 3,191 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.4 Km

Ort: Din Daeng, Bangkok

Ideo Ratchada - Sutthisan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ideo Ratchada - Sutthisan

Grünflächen

6. Geschoss
Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Ratchada - Sutthisan

Kaufen 11 Mieten 13

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2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Ideo Ratchada - Sutthisan

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

€2,740

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

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Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

€2,740

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Ratchada - Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €99 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Ratchada - Sutthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Ratchada - Sutthisan und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

€2,740

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

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Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

€2,740

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher, da die Atmosphäre im Projekt friedlich und privat ist. Es ist nur wenige Gehminuten von Siam Paragon, Huai Khwang Market, Muang Thai Phatra Market und Paolo Hospital Phaholyothin, entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Sutthisan MRT, was Reisen super einfach macht. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Einheit. Es gibt verschiedene Geräte in der Küche, Wohnzimmer und schöne Möbel. Der nutzbare Raum ist auch ein guter Anteil, und es gibt einen ausreichend breiten Wohnraum. Es verfügt über komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche: ein Swimmingpool, einen Garten, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Tagungsraum und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Kannita A., Thailand, vor 4 Jahren

Bangkok

Din Daeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€15.4K - €8.93M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
942 Immobilien
Mieten
€162 - €17.4K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
513 Immobilien
Ratchadaphisek MRT
1.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
16.9 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ideo Ratchada - Sutthisan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Le Rich Ratchada-Sutthisarn

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€95.1K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Room Ratchada-Suthisan

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€59.7K - €106K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kris 3

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€74.7K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Ratchada-Suthisan

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

€80.1K - €101K

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

€353 - €706

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kris Extra 5

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

€51.3K

Monatsmieten

€299

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kris Extra 7

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

€103K - €144K

Monatsmieten

€815

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kris Extra 4

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

€76.1K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

€299 - €380

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kris Ratchada 17

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

327

Verkaufspreis

€60.2K - €168K

▼ -10.1% unterbewertet

Monatsmieten

€353 - €815

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life at Ratchada - Suthisan

Ort

Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

520

Verkaufspreis

€76.1K - €157K

▲ 3.3% überbewertet

Monatsmieten

€299 - €462

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quinn Condo Ratchada

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

729

Verkaufspreis

€108K - €225K

▼ -16.1% unterbewertet

Monatsmieten

€380 - €951

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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