2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sathorn

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Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
Reverenz-ID: U1872934
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
45 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2014 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sathorn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €165,000 (€3,660/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 14, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 45 m²
Preis pro m² €3,660
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude Ideo Mobi Sathorn
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€56/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1872934

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€165,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€56/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Mobi Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Mobi Sathorn
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 31
Gebäude: 1
Objekte: 530
Projektfläche: 4,022 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 0.1 Km
Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok
Ideo Mobi Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im Ideo Mobi Sathorn

  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sathorn

Kaufen 6 Mieten 10
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Mobi Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €56 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Mobi Sathorn und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Lamphu Lang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ideo Sathorn-Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
€85.5K - €105K
Monatsmieten
€331 - €1.02K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q House Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
533
Verkaufspreis
€135K - €345K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€358 - €1.1K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
€116K - €356K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€414 - €1.05K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€105K - €174K
Monatsmieten
€358 - €551
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€174K - €229K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
€441 - €882
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Verkaufspreis
€105K - €524K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€358 - €1.1K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
€74.2K - €142K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€358 - €689
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€66.2K - €82.4K
Monatsmieten
€276
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€60.7K - €71.4K
Monatsmieten
€248
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€94.5K - €160K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€331 - €551
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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