2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Chula - Samyan

Si Phraya, Bang Rak,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Chula - Samyan

(4 Bewertungen)

Si Phraya, Bang Rak,Bangkok

Reverenz-ID: U1793146

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

52.24 m² Wohnfläche

26 Geschoss

Jan 2023 Fertiggestellt

(4 Bewertungen)

Verkaufspreis

€308,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Chula - Samyan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52.24 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Phraya, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €308,000 (€5,900/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 8, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 26

Schlafzimmer 2

Größe 52.24 m²

Preis pro m² €5,900

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€78/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1793146

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€308,000

Gemeinschaftskosten

€78/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Chula - Samyan

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)

Etagen: 35

Gebäude: 2

Objekte: 774

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.5 Km

Ort: Si Phraya, Bangkok

Ideo Chula - Samyan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Ideo Chula - Samyan

Gemeinschaftspool

33. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

34. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan

Kaufen 23 Mieten 83

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,730

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Chula - Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €78 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Chula - Samyan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Chula - Samyan und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,730

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gute Lage geeignet für Investitionen

Petch P., Thailand, vor 3 Jahren

Es ist interessant, in Bangkok zu investieren. Das Projekt befindet sich in einer großartigen Lage befindet. Es ist sehr bequem und prosperierenden in der Gegend. Nahe an Sam Yan MRT und Chamchuri Platz. Die Nachbarschaft des Projektes hat berühmte Kaufhäuser, Universitäten und Tempel sowie. Das Projekt unterstreicht auch bequem Leben für die Bewohner. Es gibt gemeinsame Bereiche wie ein Schwimmbad, Rezeption und Parkplatz zur Verfügung. Es gibt 1-2 Schlafzimmer zur Verfügung. Der Innenraum ist teilweise eingerichtet, aber das Sicherheitsteam ist sehr streng. Es scheint einfach zu sein, wie auch zu vermieten.

Im Anschluss an dieses Projekt bis

Carisa Merit, Thailand, vor 3 Jahren

Ich habe auf die Nachricht von diesem Projekt Verfolgung, die im nächsten Jahr abgeschlossen werden soll. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe der Chulalongkorn University, dass ich studiere. So kann es in weniger als 20 Minuten erhält dort. Dieses Projekt Design eignet sich für Studenten wie mich. Es ist ein Co-Arbeitsraum, wo ich bequem online studieren kann. Ich mag auch den Salzwasser-Pool auf dem Dach mit der Chao Phraya River Ansicht. Ich kann den Stress nach dem Studium schwer entlasten. Das Zimmer, das ich bin an ein Ein-Zimmer, der Preis nicht zu hoch ist. Die Größe der Zimmer ist groß genug, um allein zu bleiben. Ich werde nicht beengt fühlen. Außerdem ist der Raum gut mit Einbaumöbeln eingerichtet. Ich werde mein Zimmer überprüfen, ob ich Zeit habe.

Eine neue Wohnung in der Nähe von Sam Yan

Kimberlie Bertram, Deutschland, vor 3 Jahren

Auch wenn das Projekt noch nicht abgeschlossen ist, ist es die prächtigste Wohnung in diesem Bereich berücksichtigt. Ich habe eine Zeit lang als Investitions- und denke, dieser Ort gut aufeinander abgestimmt, da es zu reisen, um bequem ist. Es verfügt über 1-2 Schlafzimmer und bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Ich glaube, es lohnt sich, und ich muss abwarten, wie viel wird hier reserviert werden ...

Condo in der Nähe Chulalongkorn University

Tilda Basco, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Diese Wohnung paßt Chulalongkorn University Studenten, wie sie an der Universität leicht zugänglich sind. Auch an anderen Orten gehen ist auch praktisch, weil es in der Nähe der Silom MRT ist. Die Lage macht den Alltag bequem, in der Nähe von Einkaufszentren und Restaurants Einkaufsmöglichkeiten. Das Zimmer ist auch komplett eingerichtet, aber die 1-Zimmer-Einheit ist recht klein, ideal für Paare. Wenn mehr als 2 Personen wohnen, ist es unangenehm. Außerdem trifft der gemeinsame Bereich auch meine Bedürfnisse als es ein Platz für Bücher und ist dabei Aktivitäten mit Freunden zu lesen. In der Regel passt es Studenten, da der Preis nicht hoch ist und es aus lohnt sich auch zu mieten.

Bangkok

Si Phraya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€73.4K - €2.17M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
144 Immobilien
Mieten
€406 - €56.6K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
254 Immobilien
Sam Yan MRT
0.1 Km / 51 Sekunden mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.0 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ideo Chula - Samyan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Vertiq

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

€149K - €706K

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

€598 - €1.06K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Chula-Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

€132K - €179K

▼ -13.4% unterbewertet

Monatsmieten

€489 - €679

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Samyan-Silom

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€128K - €140K

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

€598 - €815

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wish @ Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

€125K - €299K

▼ -27.5% unterbewertet

Monatsmieten

€489 - €951

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wall Street Tower

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€1.22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Chula Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

1598

Verkaufspreis

€103K - €350K

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

€408 - €1.22K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Elite Surawong

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

277

Verkaufspreis

€192K - €394K

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

€788 - €1.36K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Craftz Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

€179K - €945K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Jewellery Center Building

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€546K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Surawong City Resort

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€73.4K

Monatsmieten

€475 - €788

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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