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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hasu Haus
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €329,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hasu Haus

    (2 Bewertungen)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1171986
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    67 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Mai 2016 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €329,000
    15

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hasu Haus

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Mai 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €329,000 (€4,900/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 17, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 67 m²
    Preis pro m² €4,900
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €125/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1171986

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €329,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €125/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Hasu Haus, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Hasu Haus
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2016)
    Etagen: 7
    Gebäude: 2
    Objekte: 324
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Hasu Haus Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Beliebte Einrichtungen im Hasu Haus

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Clubhaus
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Hasu Haus

    Kaufen 37 Mieten 37
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 23 Stunden
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €129,000
    €3,500/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €100,000€106,000
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €110,000
    €3,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €122,000
    €3,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    €123,000
    €2,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €251,000
    €3,960/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.25 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €148,000
    €3,690/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
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    €3,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €142,000
    €3,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €129,000
    €3,920/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €153,000
    €3,830/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €136,000
    €3,690/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €134,000
    €3,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €109,000
    €3,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €109,000
    €3,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €106,000
    €3,310/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €139,000€145,000
    €3,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €317,000
    €4,880/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €135,000
    €3,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €359,000
    €5,890/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €125,000
    €3,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €139,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €110,000
    €2,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €123,000
    €3,390/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €115,000
    €3,100/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €114,000
    €3,060/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €142,000
    €3,840/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Hasu Haus
    €123,000
    €3,390/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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    Alle ansehen (37)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Hasu Haus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €125 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Hasu Haus und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ruhige Residenz in der Nähe des Kanals
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
    Ich kann das Haus Haus nur all jenen empfehlen, die auf der ruhigen Seite der Stadt wohnen möchten - insbesondere den Einheiten mit Blick auf den Tempel und den Kanal -, die sehr friedlich sind
    Das Projekt ist sehr schön gestaltet
    Miyaki Mayazaki, Japan, vor 6 Jahren
    Die Wohnung verfügt über nur 7 Etagen und befindet sich in einer ruhigen Lage. Es bietet eine sehr gute Privatsphäre. Die Atmosphäre ist ruhig, und das Projekt ist sehr vornehm. Das Zimmer ist sehr schön gestaltet, was mein Lieblings-Stil ist. Es gibt eine 7-Eleven in der Nähe. Wie dem auch sei, ich denke, Reisen nicht bequem ist, weil die Gasse ziemlich weit von den Verbindungsstellen ist, aber das Projekt bietet einen Shuttle-Bus-Service zum On Nut BTS-Station, die ein bequemer Platz angesehen wird. Wenn ein privates Auto hat, ist es bequemer. Insgesamt betrachtet in Ordnung und geeignet für Menschen, die wie die Natur und die Arbeit in der Innenstadt.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Hasu Haus

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mori Haus
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    €132K - €376K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €418 - €1.53K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Court Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €1.21M - €1.61M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    €3.9K - €5.15K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Square Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    €710K - €716K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.95K - €2.51K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    €75.2K - €125K
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €334 - €835
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NIA By Sansiri
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    419
    Verkaufspreis
    €89.1K - €233K
    Monatsmieten
    €334 - €1.11K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Park West Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    €72.4K - €203K
    ▼ -25.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €334 - €780
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kawa Haus
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    €109K - €359K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €446 - €1.81K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    872
    Verkaufspreis
    €49.8K - €80.7K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    €306 - €459
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €1.95M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Garden
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    €90.6K - €320K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    €404 - €6.96K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Hasu Haus
    Merken
    Mori Haus
    Park Court Sukhumvit 77
    Garden Square Sukhumvit 77
    The Base Park East Sukhumvit 77
    NIA By Sansiri
    The Base Park West Sukhumvit 77
    Kawa Haus
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    Vista Garden
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