2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Green Point Silom

(1 Bewertung)
Suriyawong, Bang Rak,Bangkok
Reverenz-ID: U1938923
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
74.70 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 1998 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Green Point Silom

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74.70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suriyawong, Bangkok und wurde im Jan 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €188,000 (€2,510/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 30, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 74.70 m²
Preis pro m² €2,510
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1938923

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€188,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Green Point Silom, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Green Point Silom
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1998)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 156
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.5 Km
Ort: Suriyawong, Bangkok
Green Point Silom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Green Point Silom

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Green Point Silom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Green Point Silom und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein gutes und qualitativ hochwertiges Projekt
Haiya Si., Indien, vor 6 Jahren
Es ist ein solcher authentischer Entspannungsplatz, da es wunderschön eingerichtet ist und komplette Einrichtungen bietet. Das Gebiet wird auch in verhältnismäßigem Anteil und aufgeräumt und bietet Qualitätsmöbel-Sets. Abgesehen davon ist es nur 650 Meter in der Nähe von Sala Daeng BTS, der auch bequem zu Fuß erreichbar ist. Daher gibt es keine Probleme, überhaupt aufzukommen. Außerdem ist der Standort mit Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants usw. gefüllt, es wird als hervorragende Wohnung angesehen, und die Nachbarn sind auch freundlich.
Bangkok
Suriyawong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Green Point Silom

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Surawong
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€153K - €238K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
€630 - €1.1K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ITF Silom Palace
Ort
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
930
Verkaufspreis
€87.6K - €123K
Monatsmieten
€274 - €22K
Baujahr
Jan 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Surawong
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
206
Verkaufspreis
€142K - €1.14M
▼ -16.7% unterbewertet
Monatsmieten
€411 - €3.56K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Silom
Ort
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
428
Verkaufspreis
€213K - €734K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
€630 - €2.41K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Silom Soi 3
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€361K
Monatsmieten
€630 - €822
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Tower
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€107K - €1.79M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€411 - €1.29K
Baujahr
Dez 1984
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Chula-Silom
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
1182
Verkaufspreis
€175K - €767K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€548 - €56.9K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Klass Silom Condo
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
€147K - €438K
Monatsmieten
€520 - €1.64K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wall Street Tower
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.23M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
M Silom
Ort
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
€246K - €1.45M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€958 - €4.11K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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