2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Marina Club & Residences

Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Marina Club & Residences

(1 Bewertung)

Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Reverenz-ID: U1699634

6% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

83 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Dez 2019 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€207,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Marina Club & Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Roi Yot, Hua Hin und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €207,000 (€2,490/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am Strand

Strandzugang

Whirlpool

Eck Immobilie

Balkon

Einbauküche

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 13, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 83 m²

Preis pro m² €2,490

Haustiere Kleintiere

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€46/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1699634

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€207,000

Gemeinschaftskosten

€46/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Marina Club & Residences

Bauträger: Grand Marina

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 4

Gebäude: k. A.

Objekte: 390

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Pranburi Beach - 11.4 Km

Ort: Sam Roi Yot, Hua Hin

Grand Marina Club & Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences

Kaufen 20 Mieten 1

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Marina Club & Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.

Grand Marina Club & Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Pranburi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Marina Club & Residences und ist 11.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Wohnung und sauber

Patti Clermont, Frankreich, vor 4 Jahren

Schöne Wohnung und sauber. Das Zimmer ist mit handgemachten Möbeln eingerichtet. Es ist wunderbar. Ich blieb in einem Meerblick-Raum und dachte, dieser Ort eignet sich für einen Familienurlaub, da es eine sehr schöne Atmosphäre hat und Sie lustige Aktivitäten zusammenarbeiten, z. B. Schwimmen und Radfahren. Ich bin auch sehr beeindruckt von den Mitarbeitern; Sie sind sehr hilfreich. Das Projekt hat viele Parkplätze. Meine Familie liebt auch die friedliche Atmosphäre so sehr und will wiederkommen. Darüber hinaus ist diese erschwingliche Wohnung nicht weit von Hua Hin entfernt, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Insgesamt war es gut. Empfehlen!!!

Hua Hin

Sam Roi Yot

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€10.8K - €14.3M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
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Mieten
€441 - €1.93K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
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Pranburi Beach
11.4 Km / 15 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
41.5 Km / 53 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan

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€190K

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€965

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hana Lani Village

Ort

Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€607K

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hana Village

Ort

Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€303K - €1.1M

▲ 1.3% überbewertet

Monatsmieten

€1.93K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Apela Hua Hin-Pranburi

Ort

Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€276K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

Ort

Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€414K

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Sea Condominium

Ort

Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

€152K - €234K

Monatsmieten

€441

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Mountain & Beach Pool Villa

Ort

Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€99K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropical Seaview

Ort

Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€91K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Talay Tara Resort

Ort

Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€68.9K

Monatsmieten

€1.1K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Beach Village

Ort

Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€54.8K - €110K

▲ 28% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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