2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im FYNN Asoke Sukhumvit 10

(2 Bewertungen)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U149059
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
45.76 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Mai 2022 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im FYNN Asoke Sukhumvit 10

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.76 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €244,000 (€5,340/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 7, 2018
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 45.76 m²
Preis pro m² €5,340
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 2BR1BT
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€88/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U149059

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€244,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€88/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im FYNN Asoke Sukhumvit 10, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: FYNN Asoke Sukhumvit 10
Bauträger: FYNN DEVELOPMENT
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 263
Projektfläche: 3,080 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.4 Km
Ort: Khlong Toei, Bangkok
FYNN Asoke Sukhumvit 10 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im FYNN Asoke Sukhumvit 10

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Sauna
    1. Geschoss
  • Yoga-Bereich
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Kinderbecken
    1. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    8. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

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Bäder 1 Bäder
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Sofort
€551
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,380
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im FYNN Asoke Sukhumvit 10 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €88 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im FYNN Asoke Sukhumvit 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.
Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom FYNN Asoke Sukhumvit 10 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€551
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,380
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr Luxus und schönes Zimmer
Gina Phelps, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Die Ein-Zimmer-Einheiten sind hier luxuriös und schön, der Marmor verwendet den Boden und Badezimmer zu dekorieren. Der Raum ist in den richtigen Proportionen aufgeteilt. Wie für die Möbel ist jeder Artikel gut eingebaut. Der gemeinsame Bereich dieser Ort ist mit sehr schattigen Bäumen bepflanzt. Das Projekt wird in Soi Sukhumvit 10, wo Sie um viele Geschäfte und Restaurants, in der Nähe von Asoke BTS als auch.
Neue Wohnung in der Nähe von Benjakitti Park
Sharee Ragin, Spanien, vor 4 Jahren
Ich liebe dieses Projekt und bereits das Zimmer gebucht hatte. Ich bin ein Fahrrad-Enthusiasten. Dieser Ort passt zu mir, wie es zu Benjakitti Park und Lumpini Park, bequem für diejenigen, die wie die Ausübung und tun Outdoor-Aktivitäten in der Nähe ist. Als ich das Projekt Galerie besuchte, war ich daran interessiert und beschlossen, es zu buchen. Es ist nicht nur in der Nähe des Parks, aber es ist auch ruhig. Das Projekt Website beinhaltet üppige grüne Gärten und viele Bäume, die Schatten sind und unsere Spannungen lösen und weg von der belebten Gegend der Stadt. Davon abgesehen, ist es zweckmäßig, in allen Belangen wie Reisen und in der Nähe Annehmlichkeiten. Alles ist komplett und nicht weit von dem Projekt. Nur 400 Meter von 10 weicht von Soi Sukhumvit fahren, und Sie werden Restaurants erreichen, Einkaufszentren und Asok BTS, was sehr praktisch ist! Für mich, ich denke, die Lage ist gut und passt den Preis. Das Zimmer ist auch gut, great value!
Bangkok
Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom FYNN Asoke Sukhumvit 10

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Name des Projekts
Sukhumvit Park
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
€89.6K - €210K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€414 - €1.38K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Casa
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€301K - €3.75M
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
€1.32K - €5.51K
Baujahr
Dez 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Venio Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€96.5K - €400K
▼ -11.7% unterbewertet
Monatsmieten
€414 - €993
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle rein Sukhumvit 12
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€153K - €519K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€772 - €1.93K
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Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle S Sukhumvit 12
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€152K - €317K
▼ -7.6% unterbewertet
Monatsmieten
€496 - €634
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
€205K - €495K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€965 - €1.38K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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Siri On 8
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€290K - €492K
▲ 19.7% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.79K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
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Name des Projekts
Lake Green Condominium
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€549K - €2.4M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
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Baujahr
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Baustatus
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Name des Projekts
Siam Penthouse 1
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€207K - €414K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€662 - €1.65K
Baujahr
Dez 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Cote Sukhumvit 14
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€135K - €196K
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
€469 - €1.32K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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