2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im First Tower

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Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U30904
7% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
140 m² Wohnfläche
Erdgeschoss Geschoss
Dez 2002 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im First Tower

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €233,000 (€1,660/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 9, 2017
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Schlafzimmer 2
Größe 140 m²
Preis pro m² €1,660
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U30904

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€233,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im First Tower, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: First Tower
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2002)
Etagen: 22
Gebäude: k. A.
Objekte: 208
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 1.2 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
First Tower Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im First Tower

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im First Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom First Tower und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Toei Nuea

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Park Ploenchit
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€166K - €254K
Monatsmieten
€679 - €1.36K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Inter Lux Residence
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
€216K - €344K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly Tower Condo
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€168K - €394K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€788 - €1.49K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tower Park
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€979K - €1.3M
Monatsmieten
€2.17K - €3.26K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruenrudee Condominium
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€76.1K - €118K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€408
Baujahr
Dez 1983
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Renova Residence Chidlom
Ort
Lumphini, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€258K - €489K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€679 - €1.63K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Witthayu Complex
Ort
Makkasan, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
€108K - €530K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€448 - €1.49K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Ploenchit
Ort
Lumphini, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€130K - €245K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€543 - €1.22K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Makkasan, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
636
Verkaufspreis
€78.8K - €408K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€340 - €1.09K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liberty Park 2
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€228K - €638K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€951 - €2.04K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
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