2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Del Nest

Bang Na, Bang Na,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Del Nest

(1 Bewertung)

Bang Na, Bang Na,Bangkok

Reverenz-ID: U1986667

6% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

52 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Apr 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€142,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Del Nest

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €142,000 (€2,730/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 18, 2024

Aktualisiert vor 3 Tagen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 52 m²

Preis pro m² €2,730

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude Building G

Gemeinschaftskosten

€73/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1986667

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€142,000

Gemeinschaftskosten

€73/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Elio Del Nest

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)

Etagen: 35

Gebäude: 9

Objekte: 1459

Projektfläche: 16,052 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 0.7 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

Elio Del Nest Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Elio Del Nest

Gemeinschaftspool

10. Geschoss
Fitnessstudio

10. Geschoss
Grünflächen

10. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Elio Del Nest

Kaufen 17 Mieten 36

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert

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Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Tagen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Elio Del Nest nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €73 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Elio Del Nest wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Elio Del Nest und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,390

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich suche eine Wohnung im Bereich Bang Na, und ich fand diese Wohnung. Es ist so eine komplette Wohnung mit modernem Design und einem Einrichtungen vor Ort. Darüber hinaus gilt die Reise hier als sehr gut, weil es in der Nähe von Udom Suk BTS und der Hauptstraße ist, die leicht erreichbar ist. Ich kann auch zu vielen wichtigen Orten der Wohnung gehen, z. B. den Central Plaza Bang Na, Mega Bangna, Bangkok University und viele andere, die den Alltag glatt und gut machen. Ich habe die richtige Entscheidung getroffen, diese Wohnung zu kaufen!

Lilac S., Thailand, vor 4 Jahren

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1.9 Km / 5 Minuten mit dem Auto
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Udomsuk Tower

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Pause Sukhumvit 103

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268

Verkaufspreis

€52.4K - €134K

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

€335 - €558

Baujahr

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Baustatus

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HOF Udomsuk

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

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▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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Dolce Udomsuk

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€62.7K - €83.4K

▼ -15.2% unterbewertet

Monatsmieten

€390

Baujahr

Dez 2016

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Name des Projekts

Ideo Mix Sukhumvit 103

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Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

1172

Verkaufspreis

€65.5K - €148K

▼ -22.7% unterbewertet

Monatsmieten

€251 - €669

Baujahr

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Saensuk Village

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

€209K

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

€1.12K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Queen Place Sukhumvit 101/1

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€245K

Monatsmieten

€1.17K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S&S Sukhumvit Condominium

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

810

Verkaufspreis

€65.5K - €105K

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

€335 - €697

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

@ City Sukhumvit 101/1

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

799

Verkaufspreis

€55.5K - €80.9K

Monatsmieten

€307 - €558

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Home Sukhumvit

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

966

Verkaufspreis

€60.2K - €106K

Monatsmieten

€237 - €613

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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