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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Edge Sukhumvit 23
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €420,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Edge Sukhumvit 23

    (12 Bewertungen)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1084452
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    64 m² Wohnfläche
    34 Geschoss
    Dez 2016 Fertiggestellt
    (12 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €420,000
    18

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Edge Sukhumvit 23

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €420,000 (€6,560/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 11, 2024
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 34
    Schlafzimmer 2
    Größe 64 m²
    Preis pro m² €6,560
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Edge Sukhumvit 23
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €125/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1084452

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €420,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €125/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Edge Sukhumvit 23, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Edge Sukhumvit 23
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 36
    Gebäude: 1
    Objekte: 443
    Projektfläche: 4,108 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.3 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Edge Sukhumvit 23 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Edge Sukhumvit 23

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Fitnessstudio
      27. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      27. Geschoss
    • Grünflächen
      36. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23

    Kaufen 61 Mieten 124
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €420,000
    €6,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €431,000
    €7,150/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €244,000
    €5,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €225,000
    €5,430/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €182,000
    €5,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €241,000
    €5,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €450,000
    €7,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €182,000
    €5,040/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €217,000
    €7,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €447,000
    €6,390/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €257,000
    €5,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €405,000€458,000
    €6,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €460,000
    €7,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €460,000
    €7,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €447,000
    €7,110/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €203,000
    €6,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €156,000
    €5,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €257,000
    €6,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €203,000
    €6,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €209,000
    €6,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €406,000€466,000
    €6,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €184,000
    €5,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €257,000
    €6,220/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €280,000
    €6,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €447,000
    €6,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €206,000
    €6,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €209,000
    €6,340/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €195,000€203,000
    €5,740/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €230,000
    €5,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23
    €195,000
    €5,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Edge Sukhumvit 23 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €125 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Edge Sukhumvit 23 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Edge Sukhumvit 23 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    12 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Haltung und Worte des Bautechnikers
    Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr
    Bitte ändern Sie die Arbeitseinstellung und die Worte der Gebäudetechniker besser, damit sowohl diejenigen, die kaufen als auch mieten, bessere Investitionsentscheidungen treffen.
    Attitüde
    Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr
    Das Projekt ist gut gelegen, neben einem Einkaufszentrum, bequem zu reisen. Aber die Einstellung und die Worte des Akara-Technikers müssen geändert werden. Ein Bekannter, der ein Zimmer gekauft hat, sagte einmal, der Haustechniker spreche nicht gut und habe eine eher schlechte Einstellung. Wenn dies geändert werden kann, wird die Kaufentscheidung einfacher. Wenn es Probleme gibt, scheint es dem Techniker egal zu sein.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Edge Sukhumvit 23

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Le Premier 1
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    €434K - €2.14M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €515 - €2.71K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Las Colinas
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    €271K - €4.61M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    €894 - €8.94K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MUNIQ Phrom Phong
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    €813K - €1.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Muniq Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    €187K - €2.18M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    €623 - €2.41K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mirage Sukhumvit 27
    Ort
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    €146K - €325K
    ▼ -15.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €488 - €1.35K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Citi Smart Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    €279K - €1.14M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €542 - €3.52K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Celes Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    €298K - €1.54M
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €772 - €6.77K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Cote Sukhumvit 14
    Ort
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    €133K - €193K
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €461 - €1.3K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    783
    Verkaufspreis
    €195K - €704K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €596 - €2.98K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Walden Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    €125K - €361K
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €542 - €1.19K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Edge Sukhumvit 23
    Merken
    Le Premier 1
    Las Colinas
    MUNIQ Phrom Phong
    Muniq Sukhumvit 23
    Mirage Sukhumvit 27
    Citi Smart Condominium
    Celes Asoke
    Le Cote Sukhumvit 14
    Ashton Asoke
    Walden Asoke
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