2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Park

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Park

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1022654

7% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

62.73 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Aug 2017 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€120,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Park

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62.73 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €120,000 (€1,910/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 19, 2021

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 62.73 m²

Preis pro m² €1,910

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota, Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€61/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1022654

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€120,000

Gemeinschaftskosten

€61/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Dusit Grand Park

Bauträger: Dusit Group

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)

Etagen: 8

Gebäude: 7

Objekte: 978

Projektfläche: 22,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 1.2 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Dusit Grand Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Zugang mit Schlüsselkarte

Kinderclub

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Dusit Grand Park

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park

Kaufen 38 Mieten 19

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Palm View

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Quota Thai

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€557

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Within 7 Years

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dusit Grand Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €61 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dusit Grand Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit Grand Park und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Quota Thai

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€557

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Within 7 Years

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne und große Wohnung in Pattaya

Sofia Jolly, Russland, vor 4 Jahren

Schöne und große Wohnung. Hier ist voller positiver Energie, weil es voller Schönheit. Der Pool ist groß und gut gepflegt. Es gibt auch Rutschen für Kinder zu spielen. Der Fitnessraum ist geräumig und verfügt über eine moderne Ausstattung. Ich denke, das Studio-Zimmer zu klein ist. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in ist 51 qm Es hat 1 Schlafzimmer, und es ist für mich genau richtig. Das Sicherheitssystem ist hervorragend. Es gibt ziemlich viele Europäer hier. Manchmal ziemlich laut, weil die Massen. Außerdem ist es etwa 2 km vom Strand entfernt, aber es gibt einen Shuttle-Service zum Strand. Es ist bequemer, ein Auto zu haben, denn wenn das Gehen zu verschiedenen Orten wird ziemlich weit sein.

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Nong Prue

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Dusit Grand Park

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Dusit Grand Park 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

919

Verkaufspreis

€49.3K - €162K

▲ 5.3% überbewertet

Monatsmieten

€411 - €822

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1100

Verkaufspreis

€35.6K - €114K

▼ -18.5% unterbewertet

Monatsmieten

€137 - €452

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Jomtien Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€60.2K - €329K

▲ 1.9% überbewertet

Monatsmieten

€329 - €548

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Residence Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€353K

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

€1.78K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gardenia Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€164K - €260K

Monatsmieten

€1.37K - €2.11K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

€145K - €186K

Monatsmieten

€822 - €1.16K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Oasis

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€298K - €822K

▼ -8.9% unterbewertet

Monatsmieten

€1.56K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

660

Verkaufspreis

€31.5K - €63.3K

▼ -0.3% unterbewertet

Monatsmieten

€205 - €411

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Park Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€575K - €958K

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

€1.78K - €4.11K

Baujahr

Okt 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1750

Verkaufspreis

€32.9K - €214K

▼ -13.7% unterbewertet

Monatsmieten

€205 - €493

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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