2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im DLV Thonglor 20

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1385430
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
110 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Dez 2007 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im DLV Thonglor 20

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €427,000 (€3,890/m²) erwerben oder diese für €1,790 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2020) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2020) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 17, 2023
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 110 m²
Preis pro m² €3,890
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf Skyline, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude DLV Thonglor 20
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€106/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1385430

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€427,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€106/Mo.
Mietepreis
€1,790/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: DLV Thonglor 20
Bauträger: Dalvey Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 79
Projektfläche: 2,448 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.9 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
DLV Thonglor 20 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im DLV Thonglor 20

  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Sauna
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im DLV Thonglor 20

Kaufen 5 Mieten 9
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im DLV Thonglor 20 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €106 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom DLV Thonglor 20 und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom DLV Thonglor 20

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€150K - €386K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€717 - €1.24K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Up Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€163K - €192K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€105K - €199K
Monatsmieten
€524 - €2.76K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Pride Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
879
Verkaufspreis
€154K - €359K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Noble Solo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
572
Verkaufspreis
€109K - €494K
▼ -11.6% unterbewertet
Monatsmieten
€372 - €1.79K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
C Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
736
Verkaufspreis
€99K - €786K
▼ -25.6% unterbewertet
Monatsmieten
€414 - €3.31K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S.S.P. Tower 1
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€498K
Monatsmieten
€6.89K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AESTIQ Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
€312K - €1.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tai Ping Towers
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€192K - €634K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€689 - €2.34K
Baujahr
Dez 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon III
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
€248K - €882K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€662 - €1.65K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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