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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Del Mare
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    €679,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Del Mare

    (1 Bewertung)
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1911904
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    190 m² Wohnfläche
    31 Geschoss
    Jun 2017 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €679,000
    20

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Del Mare

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €679,000 (€3,570/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 14, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 31
    Schlafzimmer 2
    Größe 190 m²
    Preis pro m² €3,570
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Del Mare
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €182/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1911904

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €679,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €182/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Del Mare, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Del Mare
    Bauträger: Apus Development Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
    Etagen: 33
    Gebäude: 1
    Objekte: 339
    Projektfläche: 7,424 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach
    Ort: Bang Sare, Pattaya
    Del Mare Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Strandzugang Strandzugang
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Del Mare

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Del Mare

    Kaufen 24 Mieten 13
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €125,000
    €2,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €142,000
    €3,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Teilweiser Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €129,000
    €2,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €411,000
    €5,130/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €375,000
    €4,710/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €329,000
    €4,110/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €178,000
    €3,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €162,000
    €2,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €144,000€148,000
    €3,520/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €685,000
    €3,600/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 190 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €178,000
    €3,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €107,000
    €2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €679,000
    €3,570/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 190 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €108,000
    €2,600/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €326,000
    €3,880/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 84 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €214,000€246,000
    €2,570/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €698,000
    €4,690/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 149 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €108,000€126,000
    €2,600/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €507,000
    €3,020/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 168 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €719,000
    €4,820/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 149 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €226,000
    €3,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €316,000
    €3,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €175,000
    €4,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Del Mare
    €285,000
    €4,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Del Mare inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Del Mare nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €182 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Del Mare wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
    Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Del Mare und ist 0 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Term of Payment (TQ)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €822
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%
    Term of Payment (FQ)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,370
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Ferienwohnung für Leute, die Frieden mögen
    Wongchai R., Thailand, vor 4 Jahren
    Meine Frau und ich sind überglücklich, in del Mare zu bleiben, was uns in unserer Zeit hier noch nie in unserer Zeit niedergelassen hat. Das Personal ist sehr nett und einladend. Es gibt auch angenehme Projekteinrichtungen, darunter ein großer Pool. Das Projekt ist angenehm in der Nähe, und es ist in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Bang Saray Beach, der einen atemberaubenden Blick am Abend hat. Wir entschieden uns, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit einem einfachen, eleganten Design zu mieten. Wir möchten, dass das Gerät für das Wohnzimmer gut ausgestattet ist, mit einer voll ausgestatteten Küche, hochwertigen Kleiderschränken, einem Badezimmer und einem voll ausgestatteten gemeinsamen Bereich, der immer verfügbar ist. Darüber hinaus ist das Projekt in einer guten Lage, in der Nähe von Geschäften und einer Vielzahl von Restaurants. Es lohnt sich lohnt und beeindruckend, hier zu leben. Es ist die beste Entscheidung, die wir gemacht haben, und wir werden es nicht bereuen.
    Pattaya
    Bang Sare

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Del Mare

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Le Beach Home Bang Saray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    €296K - €904K
    Monatsmieten
    €1.1K - €2.03K
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Costa Well
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    €115K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    De Amber Condo
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    €71.2K - €271K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    €329
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mirage Condominium
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    €56.1K
    ▼ -45.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    X2 Pattaya Oceanphere
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    €353K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    €30.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    €105K - €192K
    ▼ -1.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Dreams Village
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €105K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Saray Bayview
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    €24.6K - €37K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Saray Beach Resort
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    €38.3K - €60.2K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    €219
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Le Beach Home Bang Saray
    Costa Well
    De Amber Condo
    Mirage Condominium
    X2 Pattaya Oceanphere
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
    Sea Dreams Village
    Bang Saray Bayview
    Bang Saray Beach Resort
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