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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cosy Beach View
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    €171,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cosy Beach View

    (1 Bewertung)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1903464
    7% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2.5 Badezimmer
    97.98 m² Wohnfläche
    16 Geschoss
    Nov 2014 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €171,000
    35

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cosy Beach View

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 97.98 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €171,000 (€1,740/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 28, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafzimmer 2
    Größe 97.98 m²
    Preis pro m² €1,740
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude Cosy Beach View
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €135/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1903464

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €171,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €135/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Cosy Beach View, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Cosy Beach View
    Bauträger: Cosy Beach View
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Etagen: 24
    Gebäude: 1
    Objekte: 297
    Projektfläche: 2,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.5 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Cosy Beach View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Cosy Beach View

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      14. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      14. Geschoss
    • Sauna
      14. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Cosy Beach View

    Kaufen 62 Mieten 3
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    • 1 Schlafz.
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    €171,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Wohnfläche 35.08 m² Wohnfläche
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    €220,000€268,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    €58,300
    €1,660/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
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    €390,000
    €3,310/m²
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    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
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    €81,800
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 49.40 m² Wohnfläche
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    €58,700
    €1,660/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.44 m² Wohnfläche
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    €157,000
    €1,660/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 95.01 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €82,000
    €1,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cosy Beach View
    €157,000
    €1,660/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95.01 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cosy Beach View
    €80,200€85,900
    €1,930/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Cosy Beach View
    €82,000
    €1,660/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.51 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cosy Beach View
    €96,200€103,000
    €1,930/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota Meerblick
    Verfügbare Objekte im Cosy Beach View
    €157,000
    €1,660/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95.01 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cosy Beach View
    €110,000€120,000
    €1,520/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota Meerblick
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    Alle ansehen (62)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    25%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Cosy Beach View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €135 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cosy Beach View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
    Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cosy Beach View und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    25%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Condo, die die Bedürfnisse und den Preis wert erfüllt
    Roxanne Jock, Kanada, vor 6 Jahren
    Ein perfekter Ort zum Verweilen für Entspannung mit guter Ausstattung und schöner Aussicht. Die Zimmerdekoration ist sehr schön, elegant und komfortabel. Das Personal ist sehr freundlich, machte mir das Gefühl, zu Hause zu bleiben. Ich werde auf jeden Fall wieder und bald wieder besuchen. Tolle Lage, umgeben von vielen touristischen Attraktionen, die eine schöne Wohnung ist. Es bietet auch 5-Sterne-Einrichtungen wie warme und kalte Whirlpools, Saunen, Basketballplätze, ein Spielzimmer, Kinderspielzimmer und ein Schwimmbad. Nur ein kurzer Spaziergang vom Strand und Restaurants. Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Pattaya zu einem vernünftigen Preis, Cosy Beach View wollen, ist eine gute Wahl für Sie.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Cosy Beach View

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The View Cozy Beach Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    €82.5K - €188K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    €690 - €966
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aurora Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    €55.2K - €152K
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €442 - €635
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Senate Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    €88.3K - €204K
    Monatsmieten
    €414 - €552
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andromeda Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    €110K - €359K
    ▲ 5.6% überbewertet
    Monatsmieten
    €469 - €2.35K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elysium Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    €221K - €769K
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Peak Towers
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    €57.9K - €273K
    ▼ -15.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €304 - €1.38K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Residence Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €635K - €2.76M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.48K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Espana
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    €26.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Elegance
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €53.8K - €447K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Boulevard 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    €116K - €193K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    €717 - €1.1K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The View Cozy Beach Residence
    Aurora Pratumnak
    The Senate Residences
    Andromeda Condominium
    Elysium Residences
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    Sunset Boulevard 1
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