2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chalermnit Art De Maison

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chalermnit Art De Maison

(2 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1784648

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

98.20 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Mär 2020 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€791,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chalermnit Art De Maison

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98.20 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €791,000 (€8,060/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 1, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafzimmer 2

Größe 98.20 m²

Preis pro m² €8,060

Haustiere Erlaubt

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€328/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis €19.50/kWh

Wasserpreis €11.70/Kubikmeter (m³)

Reverenz-ID U1784648

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€791,000

Gemeinschaftskosten

€328/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Chalermnit Art De Maison

Bauträger: Areeya Property

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2020)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 122

Projektfläche: 2,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.6 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Chalermnit Art De Maison Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Onsen

Mini Theater

Golfsimulator

Grünflächen

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im Chalermnit Art De Maison

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Mini Theater

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison

Kaufen 43 Mieten 8

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Chalermnit Art De Maison

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

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Bei Vertragsunterzeichnung

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Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

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€5,570

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chalermnit Art De Maison, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €328 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chalermnit Art De Maison wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €28 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chalermnit Art De Maison und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

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Bei Schlüsselübergabe

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In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Japanischen Stil Wohnung

Joanne Santillo, Frankreich, vor 4 Jahren

Beschlossen, die Zimmer hier kurz mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad zu kaufen. Die Einrichtung ist in einem japanischen Stil eingerichtet. Der Stil, den ich am meisten lieben, weil es ein Gefühl der Ruhe und Wärme gibt. Die Materialien sind Qualität der Zimmer eingerichtet, es luxuriös und preiswert zu machen. Der gemeinsame Raum ist geräumig und komplette Ausstattung, im Thong Lo Gebiet, das Lifestyle-Zentrum, das alles beinhaltet. Es hilft, mein Leben bequemer.

Wenn Sie im japanischen Stil Wohnung suchen, ist dieser Ort ein Muss!

Jimmy Phenix, Belgien, vor 5 Jahren

Es ist eine Wohnung für die Bedürfnisse der japanischen wie ich. Alles erfüllt mich von seiner Lage in dem Thonglor Bereich, viele Japaner in der Gegend, die viele Möglichkeiten von japanischen Restaurants, und ein japanischer Supermarkt wie J Avenue, sehr praktisch! Es gibt kein Problem in Bezug auf die Reise, wie es in der Nähe Thonglor BTS-Station ist, die sehr einfach zu reisen. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in ein Ein-Zimmer-Einheit, nicht sehr geräumig, aber gut zugeordnet, so dass die Blicke breiter. Außerdem ist die Küchenzone von anderen Zonen getrennt sind, so gibt es keine störenden Essen Geruch. Die Einrichtungen sind hervorragend; Ich mag es sehr. Es verfügt über einen authentischen japanischen onsen, Garten und Golf Simulator Raum. Für diejenigen, die für einen japanischen Stil Wohnung suchen, ist dieser Ort ein Muss!

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€33.4K - €97.5M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
3,233 Immobilien
Mieten
€181 - €167K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
5,102 Immobilien
Thong Lo BTS
1.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
27.1 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Chalermnit Art De Maison

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Marvel Residence Thonglor 5

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.53M - €1.73M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Waterford Park Sukhumvit 53

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

€134K - €501K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

€446 - €2.09K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The 49 Plus 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€166K - €265K

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

€696 - €1.53K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Crest Sukhumvit 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€111K - €209K

Monatsmieten

€473 - €1.61K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Raintree Villa

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

€83.5K - €354K

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

€376 - €3.48K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Runesu Thonglor 5

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

€162K - €455K

▼ -4.1% unterbewertet

Monatsmieten

€557 - €1.39K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

49 Suite

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€187K - €209K

Monatsmieten

€446 - €1.25K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Via 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€156K - €352K

▼ -15.5% unterbewertet

Monatsmieten

€613 - €1.67K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

49 Plus

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€156K - €237K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

€557 - €2.09K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Liv At 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

183

Verkaufspreis

€161K - €643K

▼ -8.6% unterbewertet

Monatsmieten

€613 - €1.95K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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