2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Canapaya Residences

Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Canapaya Residences

(3 Bewertungen)

Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok

Reverenz-ID: U1895726

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

84 m² Wohnfläche

31 Geschoss

Jan 2019 Fertiggestellt

(3 Bewertungen)

Verkaufspreis

€520,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Canapaya Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €520,000 (€6,190/m²) erwerben oder diese für €2,050 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 15, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 31

Schlafzimmer 2

Größe 84 m²

Preis pro m² €6,190

Haustiere Erlaubt

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude Canapaya Residences

Gemeinschaftskosten

€161/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1895726

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€520,000

Gemeinschaftskosten

€161/Mo.

Mietepreis

€2,050/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Canapaya Residences

Bauträger: Canapaya Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)

Etagen: 57

Gebäude: 2

Objekte: 168

Projektfläche: 6,604 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 3.5 Km

Ort: Bang Khlo, Bangkok

Canapaya Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Lounge / Salon

Grünflächen

Yachthafen

Beliebte Einrichtungen im Canapaya Residences

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

50. Geschoss
Sauna

2. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Canapaya Residences

Kaufen 27 Mieten 18

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Canapaya Residences

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert 360 Grad Rundumblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

unmöbliert Blick auf Skyline

Thai Quota unmöbliert Seeblick

voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

unmöbliert Flussblick

unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Canapaya Residences erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €161 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canapaya Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.

Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Canapaya Residences und ist 3.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€13,700

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ruhige und private Eigentumswohnung am Flussufer

Bella L, Derzeitiger Bewohner, vor 1 Monat

Perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Frieden suchen und dennoch die Nähe zum CBD suchen

BESTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT FLUSSBLICK + Haustierfreundlich!!

Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren

Ich habe dieses Projekt ein paar Mal besucht und mich schließlich entschieden, hier zu kaufen, nachdem ich mir viele Immobilien in Bangkok angesehen hatte. BESTE Aussicht auf den Fluss und die Wohnung ist sehr privat und haustierfreundlich!

Die Luxuswohnung verfügt über den schönen Blick in Chao Phraya.

Yuchen Yang, China, vor 6 Jahren

Ich bin sehr zufrieden mit dem Condo-Projekt. Ich denke, die Wohnung ist ziemlich privat an einem schönen Ort. Es ist eine superluxuriöse Wohnung, die sich auf der Straße befindet. Es gilt auch neben dem Chao Phraya River, also entschied ich mich, diese Wohnung zu kaufen. Reisen in die Wohnung ist sehr praktisch, da der Verkehr ziemlich flexibel ist und nicht weit von der Hauptstraße auf der Rama 3-Straße entfernt ist. Es gibt Convenience-Stores, Restaurants und Kaufhäuser, nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Wie für das Innere des Projekts ist es super luxuriös. Sobald ich in das Projekt fahre, sieht alles gut aus und sauber aus. Die Umgebung hat einen grünen Raum, und es gibt komplette Einrichtungen in den öffentlichen Bereichen wie einen Pool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Spielplatz. Ich habe auch bemerkt, dass vor der Lobby CCTV installiert ist. Und es gibt auch Sicherheitsschützer. Das Zimmer, das ich gekauft habe, hat zwei Schlafzimmer, zwei Bäder. Es ist sehr geräumig und ist komplett eingerichtet, super luxuriös, mit einem schönen Blick auf den Chao Phraya River. Ich kann nicht schief gehen, kaufe eine Wohnung. Es ist den Preis wert.

Bangkok

Bang Khlo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€50.5K - €9.12M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
136 Immobilien
Mieten
€259 - €6.85K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
116 Immobilien
ASIATIQUE The Riverfront
3.3 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
31.0 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Canapaya Residences

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Riverside Villa Condominium 1

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€958K

Monatsmieten

€2.05K

Baujahr

Nov 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Riverside Villa Condominium 2

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€548K - €1.01M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

€1.64K - €2.33K

Baujahr

Nov 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Star View

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

556

Verkaufspreis

€216K - €438K

▼ -24.5% unterbewertet

Monatsmieten

€876 - €3.56K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Brighton Homeoffice Rama3

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€342K

Monatsmieten

€2.44K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Salintara

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

€392K - €1.51M

Monatsmieten

€931

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Proud Villa

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€442K - €749K

▼ -7.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Rama III-Riverview

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

€50.7K - €151K

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

€260 - €767

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Rama 3

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

€98.6K - €432K

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

€397 - €4.66K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Esta Home Private Park

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

€630K

Monatsmieten

€2.19K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nue Riverest Ratburana

Ort

Rat Burana, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

1517

Verkaufspreis

€61.1K - €181K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

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