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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Khlong San, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €1,840,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

    (12 Bewertungen)
    Khlong San, Khlong San,Bangkok
    Reverenz-ID: U75906
    3% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    176.30 m² Wohnfläche
    27 Geschoss
    Jan 2020 Fertiggestellt
    (12 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €1,840,000
    8

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 176.30 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong San, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,850,000 (€10,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 5, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 27
    Schlafzimmer 2
    Größe 176.30 m²
    Preis pro m² €10,400
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €721/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U75906

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €1,840,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €721/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    33
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Bauträger: Nirvana Development Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Etagen: 45
    Gebäude: 1
    Objekte: 133
    Projektfläche: 8,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt ICONSIAM - 0.6 Km
    Ort: Khlong San, Bangkok
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Massageraum Massageraum
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      3. Geschoss
    • Fitnessstudio
      3. Geschoss
    • Lounge / Salon
      2. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss
    • Sauna
      3. Geschoss
    • Wellness
      3. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

    Kaufen 17 Mieten 24
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,500,000€1,770,000
    €8,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 181 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,680,000
    €9,410/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 178.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,060,000
    €11,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,880,000
    €10,600/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 178 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,760,000
    €9,730/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 181.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €805,000
    €10,200/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 78.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €3,130,000
    €12,600/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,820,000
    €10,300/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 176.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €3,000,000
    €12,100/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,840,000
    €10,400/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 176.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €2,450,000
    €13,900/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 176.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €3,130,000
    €12,600/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €641,000
    €9,150/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €3,000,000
    €12,100/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,040,000
    €11,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 87 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €954,000
    €12,100/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 79 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €816,000
    €10,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok inseriert werden
    Alle ansehen (17)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €8,180
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €721 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €41 pro Quadratmeter.
    ICONSIAM ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Banyan Tree Residences Riverside Bangkok und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €8,180
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    12 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Projekt am Ufer des Chao Phraya River mit Full-Service
    Margene Gillock, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Es ist ein schönes und luxuriöses Projekt lag am Ufer des Flusses Chao Phraya. Shuttle-Boot Service ist für die Bewohner der Attraktion Orte entlang des Flusses oder der Anlegestelle zur Verfügung. Es ist sehr angenehm, weil es in der Nähe von Icon Siam ist. Außerdem hat es einen 24-Stunden-Sicherheitssystem, Portier und Concierge-Service, der für banyantree wirklich verdient. Empfohlen!!!
    Fantastisches Dachrestaurant
    Erik T., Russland, vor 4 Jahren
    Das Restaurant auf dem Dach des Projektes ist fantastisch. Ich kann Bangkok Blick auf die Stadt, einschließlich des Chao Phraya River Ansicht, so romantisch sehen! Eine solche perfekte Erfahrung, hier zu bleiben. Die aufmerksame Personal mit einem professionellen Service. Das 1-Zimmer mietete ich war sehr sauber und mit kompletter Ausstattung. Die Einrichtungen des Projektes sind luxuriös und vielfältig in einem 5-Sterne-Hotel-Standard, sehr beeindruckt!
    Bangkok
    Khlong San

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Chaopraya Condo
    Ort
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    €192K - €494K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    €632 - €2.06K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Ort
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    578
    Verkaufspreis
    €129K - €302K
    Monatsmieten
    €412 - €9.61K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    577
    Verkaufspreis
    €158K - €477K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    €1.92M - €12.5M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    €4.94K - €68.7K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Magnolias Waterfront Residences
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    €601K - €4.39M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.37K - €5.49K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    FLO by Sansiri
    Ort
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    508
    Verkaufspreis
    €76.6K - €305K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Condo One Soho
    Ort
    Talat Noi, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    €110K
    Monatsmieten
    €302 - €467
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Charoenkrung 30
    Ort
    Bang Rak, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    €233K - €505K
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €934 - €1.65K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light House
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    €79.6K - €206K
    ▼ -30.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €357 - €769
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok River Park
    Ort
    Chakkrawat, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    €1.76M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Chaopraya Condo
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Magnolias Waterfront Residences
    FLO by Sansiri
    Condo One Soho
    The Room Charoenkrung 30
    The Light House
    Bangkok River Park
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