2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangkok Garden

(1 Bewertung)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U1910278
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
104 m² Wohnfläche
13 Geschoss
Jan 1998 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangkok Garden

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jan 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €307,000 (€2,960/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 19, 2024
Aktualisiert vor 6 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafzimmer 2
Größe 104 m²
Preis pro m² €2,960
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude Building G
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€28/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1910278

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€307,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€28/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Bangkok Garden, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Bangkok Garden
Bauträger: City Realty
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1998)
Etagen: 18
Gebäude: 8
Objekte: 841
Projektfläche: 22,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saint Louis BTS - 2.4 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Bangkok Garden Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Bangkok Garden

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    3. Geschoss
  • Grünflächen
    3. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    3. Geschoss
  • Basketballplatz
    3. Geschoss
  • Tennisplatz
    3. Geschoss
  • Grünflächen
    3. Geschoss
  • Restaurant
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Bangkok Garden

Kaufen 5 Mieten 46
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Bangkok Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bangkok Garden und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Michael T., Niederlande, vor 6 Jahren
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Bangkok
Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Fortune Condo Town
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
€118K - €222K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€688 - €1.69K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Belle Park Residence
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
960
Verkaufspreis
€132K - €309K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€337 - €927
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
€138K - €169K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€278 - €520
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Water Cliff
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
€54.8K - €104K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
€281 - €449
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
€73K - €121K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€281 - €365
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haus 22
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€1.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€230K - €306K
Monatsmieten
€843 - €983
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Narathiwat
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€104K - €253K
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
€393 - €843
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bridge Sathorn-Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
€95.5K - €121K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€393 - €618
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
WINDSHELL Naradhiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€5.48M - €6.6M
Monatsmieten
€9.83K - €11.2K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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