2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suksan

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Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1922087
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
91 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jan 1999 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suksan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 91 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €215,000 (€2,370/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 3, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 91 m²
Preis pro m² €2,370
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf Skyline, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1922087

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€215,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Suksan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Suksan
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1999)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 89
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.6 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Baan Suksan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Whirlpool Whirlpool
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Wellness Wellness

Verfügbare Objekte im Baan Suksan

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Suksan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Suksan und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Toei Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Liberty Park 1
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€706K - €761K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€788 - €2.04K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q Prasarnmit
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€235K - €458K
Monatsmieten
€815 - €1.49K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prestige Towers
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€338K - €342K
Monatsmieten
€869 - €1.77K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Voque Sukhumvit 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€367K - €394K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
€625 - €1.49K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
358
Verkaufspreis
€177K - €503K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
€462 - €1.9K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
FYNN Sukhumvit 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€168K - €3.59M
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
€462 - €3.4K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Esse Asoke
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
419
Verkaufspreis
€194K - €1.33M
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
€815 - €4.89K
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Park View Asoke
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
481
Verkaufspreis
€98.1K - €432K
▲ 8.2% überbewertet
Monatsmieten
€353 - €1.36K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asoke Place
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
€155K - €1.77M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€489 - €1.22K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion One
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€1.77M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€1.49K - €3.26K
Baujahr
Mai 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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