2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Thon Phutthabucha 47

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Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
Reverenz-ID: U1945488
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
56 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Jan 2005 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Thon Phutthabucha 47

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mot, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €60,400 (€1,080/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 7, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 56 m²
Preis pro m² €1,080
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building 1
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1945488

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€60,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Suan Thon Phutthabucha 47, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Suan Thon Phutthabucha 47
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
Etagen: 6
Gebäude: 2
Objekte: 68
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt King Mongkut's University of Technology Thonburi - 1 Km
Ort: Bang Mot, Bangkok
Baan Suan Thon Phutthabucha 47 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

Verfügbare Objekte im Baan Suan Thon Phutthabucha 47

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Suan Thon Phutthabucha 47 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
King Mongkut's University of Technology Thonburi ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baan Suan Thon Phutthabucha 47 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Mot

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pleno Suksawat-Rama 3
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
285
Verkaufspreis
€78.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parque Phutthabucha 48
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
€81.9K - €128K
Monatsmieten
€179
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thip Thara Apaerment
Ort
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€521K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
€212K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€182K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Place Puttabucha 32
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
€116K - €1.32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
€128K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€90.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Unio Town Suksawat 30
Ort
Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
€143K - €165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
€469
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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