2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Lalana

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Reverenz-ID: U1665872
8% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
58 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jan 1992 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Lalana

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €42,300 (€729/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 13, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 2
Größe 58 m²
Preis pro m² €729
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€26/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1665872

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€42,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€26/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Suan Lalana, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Suan Lalana
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1992)
Etagen: 6
Gebäude: k. A.
Objekte: 576
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 7.1 Km
Ort: Dokmai, Bangkok
Baan Suan Lalana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Baan Suan Lalana

Kaufen 1 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Suan Lalana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Suan Lalana und ist 7.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Dokmai

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ruanrom Housing
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€245K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€432K - €733K
Monatsmieten
€1.36K - €2.45K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niran Residence 3
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1218
Verkaufspreis
€8.69K - €26.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirun Ville 8
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€177K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niran Residence 2
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€14.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Bangna - Wongwaen
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
€541K - €676K
Monatsmieten
€2.04K - €4.89K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Essence Suanluang
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
€530K
Monatsmieten
€5.98K - €6.79K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
355
Verkaufspreis
€111K - €326K
Monatsmieten
€679 - €1.9K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Balcony Home
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
€97.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park View Villa Bang Phli
Ort
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
€231K
Monatsmieten
€190
Baujahr
Apr 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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